Terville : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 57180 · 7 801 habitants
Cette commune fait partie de CA Portes de France-Thionville (CA), qui regroupe 5 communes.
Météo à Terville : 18°C, couvert — vent 6 km/h
Terville en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Terville est une commune du département la Moselle (57), en région Grand Est. Terville fait partie de l'intercommunalité CA Portes de France-Thionville, qui regroupe 5 communes. Terville compte 7 801 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Terville est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.3%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 4,7% (DGFiP, 2025). 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
121 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (36) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 37,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Terville, une petite commune, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Terville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Nord et Sud-Estprix à venir
- Sud-Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Terville.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 57 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Terville | — | — | — | 16 €/m² | B1 |
| Thionville | — | — | — | 16,2 €/m² | B1 |
| Yutz | — | — | — | 15,1 €/m² | B1 |
| Fontoy | — | — | — | 12,2 €/m² | B2 |
| Manom | — | — | — | 16,5 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Terville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Terville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Terville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Terville.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Terville.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Terville
Dans quel département se trouve Terville ?
Terville se trouve dans le département la Moselle (57), en région Grand Est.
Combien d'habitants compte Terville ?
Terville compte 7 801 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Terville est-elle une zone tendue pour la location ?
Terville est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Terville ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Terville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Terville atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…