Meilleurs quartiers et quartiers à éviter à Nantes
Codes postaux : 44000, 44100, 44200, 44300 · 327 734 habitants
Cette commune fait partie de Nantes Métropole (METRO), qui regroupe 22 communes.
Meilleurs quartiers de Nantes en 2026
Classement des quartiers de Nantes à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
Un classement par prix au m² est possible pour 95 quartiers de Nantes, chacun réunissant assez de transactions DVF récentes. À Nantes, l'écart de prix médian au m² entre quartiers va de 1 858,78 € à 4 619,077 €, soit environ 149% d'écart, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Z.A. Sainte-Anne-Zone Portuaire4 619,1 €/m²
- 2.Champ de Mars4 516,1 €/m²
- 3.Waldeck-Sully4 333,3 €/m²
- 4.Guist'hau4 277,1 €/m²
- 5.Perverie4 241,4 €/m²
- 6.Rennes-Bellamy4 194 €/m²
- 7.Hauts Pavés4 157,7 €/m²
- 8.Madeleine4 141,4 €/m²
- 9.Viarme4 120,8 €/m²
- 10.Canclaux4 112,9 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Mendès France1 858,8 €/m²
- 2.Breil-Malville2 416,7 €/m²
- 3.Boissière2 526 €/m²
- 4.Z.A. Cheviré-Zone Portuaire2 666,7 €/m²
- 5.La Bottière2 692,6 €/m²
- 6.Saint-Joseph-Bourg2 697,9 €/m²
- 7.Barberie2 735,5 €/m²
- 8.Jules Verne2 738,6 €/m²
- 9.Saint-Jacques-Pirmil2 772 €/m²
- 10.Île Beaulieu2 848,1 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Nantes
11 quartiers classés QPV par l’ANCT à Nantes — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Les Dervallières
- Le Breil
- La Boissière
- Port Boyer
- Le Clos Toreau
- Bottière Pin Sec
- La Petite Sensive
- Bout des landes - Bout des pavés - Chêne des Anglais
- Le Ranzay
- Malakoff
- La Halvêque