Tout savoir sur Allevard avant d'acheter
Code postal : 38580 · 3 971 habitants
Cette commune fait partie de CC Le Grésivaudan (CC), qui regroupe 14 communes.
Météo à Allevard : 14°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Allevard, ville minière et thermale au pied de Belledonne
En Isère, Allevard a longtemps vécu de l'extraction et du travail du fer, exploités dans les mines voisines depuis le Moyen Âge. La ville est devenue au XIXe siècle une station thermale, spécialisée dans les affections respiratoires, au pied du massif de Belledonne.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Allevard en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Commune du département l'Isère (38), Allevard appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. Elle est rattachée à CC Le Grésivaudan, une intercommunalité de 14 communes. Allevard totalise 3 971 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 042,143 € (128 transaction(s) DVF analysée(s)). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 761 €/m² en médiane) et de maisons (2 559 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 89% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est RUE DES TEMPLIERS, avec un prix médian de 3 826 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 57 m² pour 78 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Allevard en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Allevard est de 42.68%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 8% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Allevard, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
127 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (29) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 27,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Allevard est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Allevard
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Allevardprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 042,1 €/m² (128 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Allevard est moins chère que 89% des communes du département 38.
Rue la plus chère : RUE DES TEMPLIERS (3 826 €/m²).
Dernières transactions
- Maison78 000 €
- Bien665 €
- Maison159 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Allevard | 2 042,1 €/m² | — | — | 11,4 €/m² | B1 |
| Crolles | 3 506 €/m² | — | — | 15,4 €/m² | A |
| Villard-Bonnot | 2 762 €/m² | — | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Pontcharra | 3 051,1 €/m² | — | — | 13,7 €/m² | B1 |
| Saint-Ismier | 4 452,3 €/m² | — | — | 15,6 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Allevard.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Allevard.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Allevard.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Allevard.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Allevard
Allevard se situe dans quel département ?
Allevard est située dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quel est le nombre d'habitants de Allevard ?
La population de Allevard s'élève à 3 971 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Allevard ?
D'après 128 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 042,143 € en médiane à Allevard.
Allevard fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Allevard en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Allevard est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Allevard. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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