Vivre à Crolles : le guide complet
Code postal : 38920 · 8 609 habitants
Cette commune fait partie de CC Le Grésivaudan (CC), qui regroupe 14 communes.
Météo à Crolles : 13°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Crolles en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Crolles se situe dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Crolles fait partie de l'intercommunalité CC Le Grésivaudan, qui regroupe 14 communes. La population de Crolles s'élève à 8 609 habitants.
Marché & prix
D'après 92 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 506,02 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 596 €/m² en médiane) et de maisons (3 745 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 87% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est IMP DES SAULES, avec un prix médian de 5 907 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Crolles est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Crolles, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 42.22% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 3,5% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
157 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (47) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 12 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 60,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Crolles, une commune de taille moyenne, présente des prix élevés pour son département et un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Crolles
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Ardillais Clapisses Le Gas Charmanchesprix à venir
- Fragnes Village Brocey Croix des Ayesprix à venir
- Palisses-Tuileries-Montfort-Belledonneprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 506 €/m² (92 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Crolles est plus chère que 87% des communes du département 38.
Rue la plus chère : IMP DES SAULES (5 907 €/m²).
Dernières transactions
- Bien7 411,2 €
- Appartement281 000 €
- Maison475 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Crolles | 3 506 €/m² | — | — | 15,4 €/m² | A |
| Villard-Bonnot | 2 762 €/m² | — | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Pontcharra | 3 051,1 €/m² | — | — | 13,7 €/m² | B1 |
| Saint-Ismier | 4 452,3 €/m² | — | — | 15,6 €/m² | A |
| Montbonnot-Saint-Martin | 4 262,4 €/m² | — | — | 16,7 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Crolles.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 60,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Crolles.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Crolles.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Crolles.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Crolles
Dans quel département et quelle région se situe Crolles ?
Crolles se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Quelle est la population de Crolles ?
8 609 habitants sont recensés à Crolles (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Crolles ?
À Crolles, le prix médian au m² s'établit à 3 506,02 € (92 transaction(s) DVF analysée(s)).
Crolles est-elle une zone tendue pour la location ?
Crolles est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Crolles ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Crolles. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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