Eybens
Code postal : 38320 · 10 493 habitants
Cette commune fait partie de Grenoble-Alpes-M�tropole (METRO), qui regroupe 24 communes.
Météo à Eybens : 17°C, couvert — vent 5 km/h
Eybens en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Isère (38), Eybens appartient à la région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune de Eybens rassemble 10 493 habitants. D'après 119 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 033,333 €. Elle est plus chère que 68% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est RUE VERLAINE, avec un prix médian de 4 282 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 14,618 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 56.9%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Eybens. 182 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 13 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 77,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Eybens
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Eybens →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 3 033,3 €/m² (119 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Eybens est plus chère que 68% des communes du département 38.
Rue la plus chère : RUE VERLAINE (4 282 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement236 700 €
- Maison400 000 €
- Appartement141 400 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Eybens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 77,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Eybens.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Eybens.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Eybens.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Eybens.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Eybens
Dans quel département se trouve Eybens ?
Eybens se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Eybens ?
Eybens compte 10 493 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Eybens ?
Le prix médian au m² à Eybens est de 3 033,333 €, d'après 119 transaction(s) DVF analysée(s).
Eybens est-elle une zone tendue pour la location ?
Eybens est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Eybens ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Eybens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Eybens atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…