Échirolles
Code postal : 38130 · 37 491 habitants
Cette commune fait partie de Grenoble-Alpes-M�tropole (METRO), qui regroupe 24 communes.
Météo à Échirolles : 17°C, peu nuageux — vent 5 km/h
Échirolles en un coup d'œil (2026)
Échirolles se situe dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Échirolles compte 37 491 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 803,966 €, d'après 302 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 98% des 93 communes comparées du département 38. La voie la plus chère de la commune est RUE FRANCOIS COUPERIN, avec un prix médian de 4 456 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,515 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 64.31%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 460 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 37 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 114,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Échirolles compte 13 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Frange Verte-Commanderie (3 260,794 €/m²), Comboire (2 410,345 €/m²), Viscose-Luire (2 302,933 €/m²) et Centre (2 254,223 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Échirolles
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre2 254,2 €/m²
- Comboire2 410,3 €/m²
- Frange Verte-Commanderie3 260,8 €/m²
- Grand-Placeprix à venir
- Les Essarts Nord916,3 €/m²
- Les Essarts Sud1 108,2 €/m²
- Les Granges Nord1 210,4 €/m²
- Les Granges Sud1 700 €/m²
- Mairie-Langevin2 051,9 €/m²
- Ouest Nord1 732,9 €/m²
- Ouest Sud1 250 €/m²
- Surieux925 €/m²
- Village 21 800 €/m²
- Viscose-Luire2 302,9 €/m²
- Z.A. du Centreprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 804 €/m² (302 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Échirolles est moins chère que 98% des communes du département 38.
Rue la plus chère : RUE FRANCOIS COUPERIN (4 456 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement120 000 €
- Appartement71 000 €
- Bien4 329 720 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Échirolles.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 114,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Échirolles.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Échirolles.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Échirolles.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Échirolles
Dans quel département se trouve Échirolles ?
Échirolles se trouve dans le département l'Isère (38), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Échirolles ?
Échirolles compte 37 491 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Échirolles ?
Le prix médian au m² à Échirolles est de 1 803,966 €, d'après 302 transaction(s) DVF analysée(s).
Échirolles est-elle une zone tendue pour la location ?
Échirolles est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Échirolles ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Frange Verte-Commanderie affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Échirolles (3 260,794 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Échirolles pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Échirolles ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Échirolles pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Échirolles ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Échirolles. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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