Vivre à Savonnières : le guide complet
Code postal : 37510 · 3 392 habitants
Cette commune fait partie de Tours Métropole Val de Loire (METRO), qui regroupe 15 communes.
Météo à Savonnières : 26°C, ciel dégagé — vent 17 km/h
Savonnières en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département l'Indre-et-Loire (37), Savonnières relève de la région Centre-Val de Loire. Elle est rattachée à Tours Métropole Val de Loire, une intercommunalité de 15 communes. La commune de Savonnières rassemble 3 392 habitants.
Marché & prix
201 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Savonnières à 2 593,81 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 417 €/m² en médiane) et de maisons (2 632 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 68% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est IMP DES CHESNAIES, avec un prix médian de 3 687 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 136 m² pour 440 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Savonnières en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Savonnières, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 37.59% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 4,4% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Savonnières, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
80 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements sportifs et de loisirs (18) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 23,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Savonnières est une petite commune qui présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Savonnières
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Savonnièresprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 593,8 €/m² (201 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Savonnières est plus chère que 68% des communes du département 37.
Rue la plus chère : IMP DES CHESNAIES (3 687 €/m²).
Dernières transactions
- Maison440 000 €
- Bien120 000 €
- Bien2 800 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Savonnières | 2 593,8 €/m² | — | — | 11,1 €/m² | B1 |
| Tours | 2 923,1 €/m² | — | 55 / 100 | 13,5 €/m² | B1 |
| Joué-lès-Tours | 2 333,3 €/m² | — | — | 12,8 €/m² | B1 |
| Saint-Cyr-sur-Loire | 3 021,3 €/m² | — | — | 13,5 €/m² | B1 |
| Saint-Pierre-des-Corps | 2 215,9 €/m² | — | — | 12,4 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Savonnières.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 23,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Savonnières.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Savonnières.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Savonnières.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Savonnières
Dans quel département et quelle région se situe Savonnières ?
Savonnières est située dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Quelle est la population de Savonnières ?
3 392 habitants sont recensés à Savonnières (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Savonnières ?
À Savonnières, le prix médian au m² s'établit à 2 593,81 € (201 transaction(s) DVF analysée(s)).
Savonnières fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Savonnières en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Savonnières est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Savonnières. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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