Ballan-Miré
Code postal : 37510 · 8 477 habitants
Cette commune fait partie de Tours M�tropole Val de Loire (METRO), qui regroupe 15 communes.
Météo à Ballan-Miré : 16°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Ballan-Miré en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Indre-et-Loire (37), Ballan-Miré appartient à la région Centre-Val de Loire. La commune de Ballan-Miré rassemble 8 477 habitants. D'après 388 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 722,332 €. Elle est plus chère que 86% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est ALL FRANCOIS 1ER, avec un prix médian de 3 947 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,041 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.06%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Ballan-Miré. 125 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 4 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 35,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Ballan-Miré →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 722,3 €/m² (388 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ballan-Miré est plus chère que 86% des communes du département 37.
Rue la plus chère : ALL FRANCOIS 1ER (3 947 €/m²).
Dernières transactions
- Maison218 000 €
- Bien31 980 €
- Maison115 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Ballan-Miré.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 35,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ballan-Miré.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ballan-Miré.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ballan-Miré.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ballan-Miré
Dans quel département se trouve Ballan-Miré ?
Ballan-Miré se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Ballan-Miré ?
Ballan-Miré compte 8 477 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ballan-Miré ?
Le prix médian au m² à Ballan-Miré est de 2 722,332 €, d'après 388 transaction(s) DVF analysée(s).
Ballan-Miré est-elle une zone tendue pour la location ?
Ballan-Miré est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Ballan-Miré ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Ballan-Miré. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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