Fondettes
Code postal : 37230 · 10 954 habitants
Cette commune fait partie de Tours M�tropole Val de Loire (METRO), qui regroupe 15 communes.
Météo à Fondettes : 13°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Fondettes en chiffres — mise à jour 2026
Fondettes fait partie du département l'Indre-et-Loire (37), dans la région Centre-Val de Loire. 10 954 habitants sont recensés à Fondettes (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 909,091 € (494 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 95% des 37 communes comparées du département 37. La voie la plus chère de la commune est RUE DE TRECHE, avec un prix médian de 4 714 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,325 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 41.62%. Fondettes est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 150 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 39 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Fondettes
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Fondettes →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 909,1 €/m² (494 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fondettes est plus chère que 95% des communes du département 37.
Rue la plus chère : RUE DE TRECHE (4 714 €/m²).
Dernières transactions
- Maison255 000 €
- Maison400 000 €
- Bien1 683 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Fondettes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 39 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fondettes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fondettes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fondettes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fondettes
Dans quel département se trouve Fondettes ?
Fondettes se trouve dans le département l'Indre-et-Loire (37), en région Centre-Val de Loire.
Combien d'habitants compte Fondettes ?
Fondettes compte 10 954 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fondettes ?
Le prix médian au m² à Fondettes est de 2 909,091 €, d'après 494 transaction(s) DVF analysée(s).
Fondettes est-elle une zone tendue pour la location ?
Fondettes est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Fondettes ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Fondettes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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