Quel est le meilleur quartier de Carcassonne ?
Code postal : 11000 · 46 080 habitants
Cette commune fait partie de CA Carcassonne Agglo (CA), qui regroupe 3 communes.
Meilleurs quartiers de Carcassonne en 2026
Classement des quartiers de Carcassonne à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
À Carcassonne, 21 quartiers disposent d'assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Selon le quartier, le prix médian au m² à Carcassonne s'étend de 1 214,286 € à 2 642,079 €, un écart d'environ 118%, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT2 642,1 €/m²
- 2.Cavayères Montlegun2 303,4 €/m²
- 3.Zone Artisanale2 136,8 €/m²
- 4.La Cité-La Barbacane-La Trivalle2 054,5 €/m²
- 5.Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres1 876,7 €/m²
- 6.Curculis-Les Castors1 584,8 €/m²
- 7.Le Moulin Vert-Les Capucins1 558,5 €/m²
- 8.Grazailles-La Prade1 549,7 €/m²
- 9.Saint-Jacques-Le Viguier1 528,7 €/m²
- 10.Ozanam-Vignes Rouges1 506,8 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Montredon-Pont Rouge1 214,3 €/m²
- 2.Centre Ville 11 237,5 €/m²
- 3.Le Palais1 250 €/m²
- 4.La Pierre Blanche-Saint-Vincent1 261,6 €/m²
- 5.Centre Ville 21 289,4 €/m²
- 6.Saint-Jacques 2 et 31 358,2 €/m²
- 7.Le Plateau Paul Lacombe-Laconte1 415,4 €/m²
- 8.Pasteur1 420,2 €/m²
- 9.Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol1 427,2 €/m²
- 10.La Reille1 443,3 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Carcassonne
5 quartiers classés QPV par l’ANCT à Carcassonne — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- La Conte - Ozanam
- Le Viguier - Saint-Jacques
- Bastide Pont-Vieux
- Grazailles
- Fleming La Reille