Carcassonne
Code postal : 11000 · 46 080 habitants
Cette commune fait partie de CA Carcassonne Agglo (CA), qui regroupe 3 communes.
Photo : jodastephen — BY via Openverse
Météo à Carcassonne : 18°C, ciel dégagé — vent 11 km/h
Carcassonne, la plus grande cité médiévale fortifiée d'Europe
Préfecture de l'Aude, Carcassonne est dominée par sa Cité, ensemble fortifié médiéval à la double enceinte de remparts, restauré au XIXe siècle par l'architecte Viollet-le-Duc et classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Elle constitue l'une des plus grandes forteresses médiévales conservées d'Europe.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 21 quartiers recensés à Carcassonne, le prix médian au m² est le plus élevé à L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT (2 642,079 €/m²), Cavayères Montlegun (2 303,368 €/m²), Zone Artisanale (2 136,761 €/m²) et La Cité-La Barbacane-La Trivalle (2 054,455 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Carcassonne
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Cavayères Montlegun2 303,4 €/m²
Centre Ville2 quartiers ▾
- Curculis-Les Castors1 584,8 €/m²
- Grazailles-La Prade1 549,7 €/m²
- Herminis-Grèzes-Villalbe-Bois de Serres1 876,7 €/m²
- L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT2 642,1 €/m²
- La Cité-La Barbacane-La Trivalle2 054,5 €/m²
- La Pierre Blanche-Saint-Vincent1 261,6 €/m²
- La Reille1 443,3 €/m²
- Le Moulin Vert-Les Capucins1 558,5 €/m²
- Le Paicherou-Bellevue1 492,3 €/m²
- Le Palais1 250 €/m²
- Le Plateau Paul Lacombe-Laconte1 415,4 €/m²
- Montredon-Pont Rouge1 214,3 €/m²
- Ozanam-Vignes Rouges1 506,8 €/m²
- Pasteur1 420,2 €/m²
- Saint-Jacques 2 et 31 358,2 €/m²
- Saint-Jacques-Le Viguier1 528,7 €/m²
- Saint-Michel-Domairon-Artigues-Estagnol1 427,2 €/m²
- Zone Artisanale2 136,8 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 375 €/m² (3083 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Carcassonne est moins chère que 100% des communes du département 11.
Rue la plus chère : BD ANDRE MALRAUX (2 639 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement82 000 €
- Maison65 000 €
- Appartement125 437 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Carcassonne.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 83,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Carcassonne.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 44 498 · Niveau de vie moyen : 23 584 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Carcassonne.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Carcassonne
Dans quel département se trouve Carcassonne ?
Carcassonne se trouve dans le département l'Aude (11), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Carcassonne ?
Carcassonne compte 46 080 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Carcassonne ?
Le prix médian au m² à Carcassonne est de 1 375 €, d'après 3083 transaction(s) DVF analysée(s).
Carcassonne est-elle une zone tendue pour la location ?
Carcassonne est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Carcassonne ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, L'Aurée d'Auriac-Centre Hospitalier-IUT affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Carcassonne (2 642,079 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Carcassonne pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Carcassonne ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Carcassonne pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Carcassonne ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Carcassonne. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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