Nice
Codes postaux : 06000, 06100, 06200, 06300 · 357 737 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Nice C�te d'Azur (METRO), qui regroupe 18 communes.
Prix immobilier à Nice en 2026 (DVF)
Prix médian — 2022-2025
4 733,3€/m²
Prix moyen — 2022-2025
4 970,6€/m²
Transactions analysées
17938
Évolution du prix
Nice est moins chère que 55% des communes du département 06 (47 communes comparées).
Nice est plus chère que 65% des autres communes de M�tropole Nice C�te d'Azur (17 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
20,432€/m²/mois
Maison
21,598€/m²/mois
Classement des rues
Médiane du prix/m² des transactions DVF par voie — à titre indicatif, surtout pour les rues à peu de transactions.
Les plus chères
- 1.AV PIERRE EMMANUEL9 739 €/m²(1)
- 2.CHE DU FORT DU MT ALBAN9 699 €/m²(1)
- 3.VC DABRAY8 929 €/m²(1)
- 4.RUE KOSMA8 594 €/m²(4)
- 5.PL DE LA HALLE AUX HERBES8 478 €/m²(1)
Les moins chères
- 1.RUE AMEDEE VII COMTE ROUGE1 190 €/m²(2)
- 2.RUE DES COTEAUX1 493 €/m²(2)
- 3.RUE GENERAL SARAMITO1 744 €/m²(9)
- 4.AV DES EGLANTINES1 750 €/m²(1)
- 5.RUE DU COMTE VERT AMEDEE VI1 750 €/m²(3)
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement
30/12/2025 · 76 m² · 4 pièces
350 000 €
4 605,263 €/m²
Appartement
30/12/2025 · 29 m² · 1 pièce
178 700 €
6 162,069 €/m²
Appartement
29/12/2025 · 45 m² · 2 pièces
280 000 €
6 222,222 €/m²
Appartement
29/12/2025 · 53 m² · 2 pièces
214 000 €
4 037,736 €/m²
Appartement
29/12/2025 · 26 m² · 1 pièce
105 000 €
4 038,462 €/m²
Maison
23/12/2025 · 230 m² · 6 pièces
1 250 000 €
5 434,783 €/m²
Appartement
23/12/2025 · 76 m² · 3 pièces
370 000 €
4 868,421 €/m²
Appartement
23/12/2025 · 73 m² · 4 pièces
575 000 €
7 876,712 €/m²
Appartement
23/12/2025 · 80 m² · 4 pièces
680 000 €
8 500 €/m²
Appartement
23/12/2025 · 84 m² · 4 pièces
410 000 €
4 880,952 €/m²