Où habiter à Nice : classement des quartiers
Codes postaux : 06000, 06100, 06200, 06300 · 357 737 habitants
Cette commune fait partie de Métropole Nice Côte d'Azur (METRO), qui regroupe 18 communes.
Meilleurs quartiers de Nice en 2026
Classement des quartiers de Nice à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
98 quartiers de Nice ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 1 977,778 € à 7 812,5 € selon le quartier, soit un écart d'environ 295% entre le quartier le moins cher et le plus cher, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Mont Boron7 812,5 €/m²
- 2.Liberti-Albert 1er7 105,3 €/m²
- 3.France-Negresco6 976,4 €/m²
- 4.Carnot6 875,6 €/m²
- 5.Victor Hugo-Buffa6 840,1 €/m²
- 6.Saleya-Château6 759,6 €/m²
- 7.Jean Médecin6 224,7 €/m²
- 8.Promenade du Paillon6 153,8 €/m²
- 9.Port5 999,7 €/m²
- 10.Magnan5 972,2 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Ariane-Monzie1 977,8 €/m²
- 2.Ariane-Ripert2 419,4 €/m²
- 3.Les Siagnes2 500 €/m²
- 4.Pasteur-Voie Romaine2 891,5 €/m²
- 5.Madeleine-Nicolaï2 944,2 €/m²
- 6.Lyautey-Gendarmerie3 000 €/m²
- 7.Route de Turin3 043,5 €/m²
- 8.Pasteur-Saint-Pons3 058,7 €/m²
- 9.La Victorine-Grinda3 125 €/m²
- 10.Roquebillière3 227,9 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Nice
4 quartiers classés QPV par l’ANCT à Nice — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Las Planas - Le Rouret
- Les Sagnes
- Centre
- Paillon