Sainte-Tulle : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 04220 · 3 558 habitants
Cette commune fait partie de CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération (CA), qui regroupe 9 communes.
Météo à Sainte-Tulle : 20°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Sainte-Tulle en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Rattachée au département les Alpes-de-Haute-Provence (04), Sainte-Tulle se trouve en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Elle est rattachée à CA Durance-Lubéron-Verdon Agglomération, une intercommunalité de 9 communes. On dénombre 3 558 habitants à Sainte-Tulle, d'après le dernier recensement INSEE.
Marché & prix
D'après 310 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 438,187 € (+11.4% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 143 €/m² en médiane) et de maisons (2 526 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 50% des 12 communes comparées du département 04. La voie la plus chère de la commune est AV YVES FARGES, avec un prix médian de 5 640 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Sainte-Tulle appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 58.67%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 8,3% (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
100 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (24) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 40,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Sainte-Tulle est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sainte-Tulle
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Sainte-Tulleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2025 : 2 438,2 €/m² (310 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sainte-Tulle est plus chère que 50% des communes du département 04.
Rue la plus chère : AV YVES FARGES (5 640 €/m²).
Dernières transactions
- Bien278 780 €
- Maison354 000 €
- Maison309 600 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Sainte-Tulle | 2 438,2 €/m² | +1.1 % | — | 11,6 €/m² | B2 |
| Manosque | 2 096,8 €/m² | +1.7 % | — | 14,7 €/m² | B1 |
| Oraison | 2 644,6 €/m² | -3.6 % | — | 13,2 €/m² | B2 |
| Vinon-sur-Verdon | 2 764,7 €/m² | — | — | 12,3 €/m² | B1 |
| Villeneuve | 2 798,2 €/m² | +7.7 % | — | 11,8 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Sainte-Tulle.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 40,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sainte-Tulle.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sainte-Tulle.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sainte-Tulle.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sainte-Tulle
Dans quel département se trouve Sainte-Tulle ?
Sainte-Tulle appartient au département les Alpes-de-Haute-Provence (04), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Sainte-Tulle ?
Sainte-Tulle compte 3 558 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sainte-Tulle ?
Le prix médian au m² à Sainte-Tulle est de 2 438,187 €, d'après 310 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +11.4%.
Sainte-Tulle fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Sainte-Tulle en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Sainte-Tulle est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Sainte-Tulle. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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