Le Tampon
Codes postaux : 97418, 97430 · 82 579 habitants
Cette commune fait partie de CA du Sud (CA), qui regroupe 4 communes.
Météo à Le Tampon : 9°C, pluie — vent 2 km/h
Le Tampon en un coup d'œil (2026)
Le Tampon se situe dans le département La Réunion (974), en région La Réunion. Le Tampon compte 82 579 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 217,742 €, d'après 1088 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 61% des 23 communes comparées du département 974. La voie la plus chère de la commune est RUE FREDERIC BADRE, avec un prix médian de 4 432 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,524 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. 8.6% des logements diagnostiqués sur la commune sont classés F ou G ("passoires énergétiques"). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.13%. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 565 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 81 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 31,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Le niveau de vie moyen sur les carreaux INSEE les plus proches est de 19 645 €/an.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Le Tampon compte 23 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Bérive (3 437,493 €/m²), La Chatoire-La Roseraie (3 218,421 €/m²), La Ravine des Cabris-L'Hermitage (2 915,585 €/m²) et Le 17e Km (2 866,474 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Tampon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bérive3 437,5 €/m²
- Bois Court-Piton Hyacinthe2 400 €/m²
- Bourg Murat-Route Notre-Dame de la Paix2 468,8 €/m²
- Bras Creux2 336,2 €/m²
- Centre Ville-Gendarmerie2 013,2 €/m²
- Centre Ville-Mairie2 447,2 €/m²
- Cité de la Sidr-Croisée des 4002 083,3 €/m²
- La Chatoire-La Roseraie3 218,4 €/m²
- La Ravine des Cabris-L'Hermitage2 915,6 €/m²
- Le 11e Km2 259,3 €/m²
- Le 11e Km-Couchant de la Ravine Blanche2 458,2 €/m²
- Le 12e Km2 431,1 €/m²
- Le 14e Km2 312,6 €/m²
- Le 17e Km2 866,5 €/m²
- Le Bras de Pontho2 406,3 €/m²
- Le Dassy2 436,8 €/m²
- Le Lycée du Tampon 10e Km2 322,7 €/m²
- Le Petit Tampon-Grand Tampon2 478,4 €/m²
- Le Pont d'Yves1 990,9 €/m²
- Les 19e et 23e Km2 358,5 €/m²
- Les 400-La Ravine des Cabris2 743,9 €/m²
- Les Trois Mares Nord2 676,1 €/m²
- Terrain Fleuri-La Pointe2 344,8 €/m²
- Zone Forestière de la Plaine des Cafresprix à venir
- Zone Forestière du Volcanprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 217,7 €/m² (1088 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Tampon est moins chère que 61% des communes du département 974.
Rue la plus chère : RUE FREDERIC BADRE (4 432 €/m²).
Dernières transactions
- Bien440 000 €
- Appartement119 000 €
- Maison337 750 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Le Tampon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 58/100 — 8.6% de passoires énergétiques (35 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 61 883 · Niveau de vie moyen : 19 645 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Tampon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Tampon
Dans quel département se trouve Le Tampon ?
Le Tampon se trouve dans le département La Réunion (974), en région La Réunion.
Combien d'habitants compte Le Tampon ?
Le Tampon compte 82 579 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Tampon ?
Le prix médian au m² à Le Tampon est de 2 217,742 €, d'après 1088 transaction(s) DVF analysée(s).
Le Tampon est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Tampon est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Le Tampon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Bérive affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Le Tampon (3 437,493 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Le Tampon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Le Tampon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Le Tampon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Le Tampon ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Le Tampon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Le Tampon ?
Sur 35 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Le Tampon, 8.6% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 58/100.
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