Saint-Denis

Codes postaux : 97400, 97417, 97490 · 155 634 habitants

Meilleurs quartiers de Saint-Denis en 2026

Classement des quartiers de Saint-Denis à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.

54 quartiers de Saint-Denis ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 1 110,872 € à 4 166,667 € selon le quartier, soit un écart d'environ 275% entre le quartier le moins cher et le plus cher.

Quartiers les plus chers (prix médian au m²)

1.La Petite Île-La Redoute4 166,7 €/m²
2.Saint-François Hauts3 679,6 €/m²
3.Maréchal Leclerc-Le Petit Marché3 626,8 €/m²
4.Le Jardin de l'État-Joinville3 623,2 €/m²
5.Saint-Bernard3 500 €/m²
6.Saint-Jacques-Decaen3 375 €/m²
7.Le Barachois-Gare Routière3 333,3 €/m²
8.Saint-François Bas3 304,3 €/m²
9.Mairie de Bellepierre-Les Saphirs3 240,5 €/m²
10.Hauts de Bellepierre3 043,5 €/m²

Quartiers les moins chers (prix médian au m²)

1.Le Mail Est1 110,9 €/m²
2.Église-Piscine du Chaudron1 463,4 €/m²
3.Le Mail Ouest1 478,3 €/m²
4.La Médiathèque2 095,2 €/m²
5.Michel Debré-Damase Legros2 113,5 €/m²
6.Commune Prima2 136,8 €/m²
7.Eudoxie Nonge2 216,8 €/m²
8.Lory les Bas2 222,2 €/m²
9.Domenjod2 235,5 €/m²
10.Mairie-Pierre et Sable-Bancouliers2 250 €/m²