Saint-Denis

Codes postaux : 93200, 93210, 93380 · 149 077 habitants

Meilleurs quartiers de Saint-Denis en 2026

Classement des quartiers de Saint-Denis à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.

34 quartiers de Saint-Denis ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 2 361,111 € à 5 105,556 € selon le quartier, soit un écart d'environ 116% entre le quartier le moins cher et le plus cher.

Quartiers les plus chers (prix médian au m²)

1.Pleyel 015 105,6 €/m²
2.République Gare Porte de Paris 084 843,8 €/m²
3.République Gare Porte de Paris 064 740,4 €/m²
4.Plaine 014 735,2 €/m²
5.Plaine 034 722,2 €/m²
6.Plaine 024 574,4 €/m²
7.Centre Ville Basilique 024 545,5 €/m²
8.République Gare Porte de Paris 074 327,3 €/m²
9.République Gare Porte de Paris 054 309,1 €/m²
10.Plaine 044 301,9 €/m²

Quartiers les moins chers (prix médian au m²)

1.Delaunay Belleville 022 361,1 €/m²
2.Delaunay Belleville 042 857,1 €/m²
3.Delaunay Belleville 012 963,8 €/m²
4.Mutuelle Champ de Courses 023 016,7 €/m²
5.Delaunay Belleville 033 243,2 €/m²
6.Franc-Moisin Bel-Air 033 278,9 €/m²
7.Allende 013 488,9 €/m²
8.Mutuelle Champ de Courses 013 583,7 €/m²
9.Mutuelle Champ de Courses 043 593,8 €/m²
10.Joliot-Curie-Cosmonautes 013 607,6 €/m²