Forges-les-Bains
Code postal : 91470 · 4 241 habitants
Cette commune fait partie de CC du Pays de Limours (CCPL) (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Forges-les-Bains : 17°C, peu nuageux — vent 8 km/h
Forges-les-Bains en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Essonne (91), Forges-les-Bains appartient à la région Île-de-France. La commune de Forges-les-Bains rassemble 4 241 habitants. D'après 117 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 3 168,478 € (-7.8% sur un an). Elle est moins chère que 65% des 89 communes comparées du département 91. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 16,891 €/m²/mois. La commune est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 39.49%. Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Forges-les-Bains. 70 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 14,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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Prix médian — 2023-2024 : 3 168,5 €/m² (117 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Forges-les-Bains est moins chère que 65% des communes du département 91.
Dernières transactions
- Maison264 800 €
- Appartement212 500 €
- Maison334 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Forges-les-Bains.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 14,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Forges-les-Bains.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Forges-les-Bains.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Forges-les-Bains.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Forges-les-Bains
Dans quel département se trouve Forges-les-Bains ?
Forges-les-Bains se trouve dans le département l'Essonne (91), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Forges-les-Bains ?
Forges-les-Bains compte 4 241 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Forges-les-Bains ?
Le prix médian au m² à Forges-les-Bains est de 3 168,478 €, d'après 117 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.8%.
Forges-les-Bains est-elle une zone tendue pour la location ?
Forges-les-Bains est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Forges-les-Bains ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Forges-les-Bains. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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