Migennes
Code postal : 89400 · 6 688 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Agglom�ration Migennoise (CC).
Météo à Migennes : 14°C, peu nuageux — vent 2 km/h
Migennes en 2026 : les chiffres clés
Commune du département l'Yonne (89), Migennes appartient à la région Bourgogne-Franche-Comté. La commune de Migennes rassemble 6 688 habitants. D'après 314 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 277,778 €. Elle est moins chère que 73% des 15 communes comparées du département 89. La voie la plus chère de la commune est RUE GERARD PHILIPPE, avec un prix médian de 2 213 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,933 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.84%. Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique sur le territoire de Migennes. 150 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 61,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Migennes →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 277,8 €/m² (314 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Migennes est moins chère que 73% des communes du département 89.
Rue la plus chère : RUE GERARD PHILIPPE (2 213 €/m²).
Dernières transactions
- Maison132 500 €
- Appartement77 000 €
- Appartement80 000 €
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Migennes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 61,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Migennes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Migennes.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Migennes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Migennes
Dans quel département se trouve Migennes ?
Migennes se trouve dans le département l'Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Combien d'habitants compte Migennes ?
Migennes compte 6 688 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Migennes ?
Le prix médian au m² à Migennes est de 1 277,778 €, d'après 314 transaction(s) DVF analysée(s).
Migennes est-elle une zone tendue pour la location ?
Migennes est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Migennes ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Migennes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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