Sens
Code postal : 89100 · 27 106 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand S�nonais (CA), qui regroupe 3 communes.
Photo : Alpes de Haute Provence — BY via Openverse
Météo à Sens : 14°C, peu nuageux — vent 3 km/h
Sens en chiffres — mise à jour 2026
Sens fait partie du département l'Yonne (89), dans la région Bourgogne-Franche-Comté. 27 106 habitants sont recensés à Sens (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 685,093 € (1266 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 73% des 15 communes comparées du département 89. La voie la plus chère de la commune est RUE DES CLERIMOIS, avec un prix médian de 3 095 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,25 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 52.76%. Sens est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 510 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 31 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 67,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 14 quartiers recensés à Sens, le prix médian au m² est le plus élevé à Chaillots Arènes (2 074,534 €/m²), Foch Maillot (1 948,043 €/m²), Champs Plaisants Centre (1 870,392 €/m²) et ZAC (1 828,986 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Sens
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Briand Leclerc1 780,5 €/m²
- Centre Est1 793,1 €/m²
- Centre Ouest1 704,3 €/m²
- Chaillots Arènes2 074,5 €/m²
- Champs Plaisants Arènes1 583,3 €/m²
- Champs Plaisants Centre1 870,4 €/m²
- Champs Plaisants Nord1 346,5 €/m²
- Champs Plaisants Sud1 282,4 €/m²
- Est1 588,2 €/m²
- Foch Maillot1 948 €/m²
- Nouveaux Quartiers1 463,5 €/m²
- Sablons Champbertrand1 739,5 €/m²
- Sud1 703,1 €/m²
- ZAC1 829 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 685,1 €/m² (1266 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Sens est plus chère que 73% des communes du département 89.
Rue la plus chère : RUE DES CLERIMOIS (3 095 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement67 000 €
- Appartement89 000 €
- Appartement165 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Sens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 67,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Sens.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Sens.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Sens.
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Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Sens.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Sens
Dans quel département se trouve Sens ?
Sens se trouve dans le département l'Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Combien d'habitants compte Sens ?
Sens compte 27 106 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Sens ?
Le prix médian au m² à Sens est de 1 685,093 €, d'après 1266 transaction(s) DVF analysée(s).
Sens est-elle une zone tendue pour la location ?
Sens est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quel est le meilleur quartier de Sens ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Chaillots Arènes affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Sens (2 074,534 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Sens pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Sens ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Sens pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Sens ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Sens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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