Vivre à Paron : le guide complet
Code postal : 89100 · 4 834 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Sénonais (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Paron : 12°C, couvert — vent 7 km/h
Paron en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Paron se situe dans le département l'Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté. Paron fait partie de l'intercommunalité CA du Grand Sénonais, qui regroupe 3 communes. La population de Paron s'élève à 4 834 habitants.
Marché & prix
187 transaction(s) DVF analysée(s) situent le prix médian au m² de Paron à 1 623,932 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 376 €/m² en médiane) et de maisons (1 681 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 60% des 15 communes comparées du département 89. La voie la plus chère de la commune est L UNIVERS, avec un prix médian de 3 089 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 64 m² pour 80 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Paron est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. À Paron, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 43.44% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 5,7% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). 1 type de risque naturel ou technologique est recensé pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
66 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (16) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 45,4 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Paron, une petite commune, présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Paron
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Le Bois de Saint-Bonprix à venir
- Ru Couvertprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 623,9 €/m² (187 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Paron est plus chère que 60% des communes du département 89.
Rue la plus chère : L UNIVERS (3 089 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement80 000 €
- Maison190 000 €
- Bien612 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Paron | 1 623,9 €/m² | — | — | 12 €/m² | B2 |
| Sens | 1 685,1 €/m² | — | — | 12,2 €/m² | B2 |
| Villeneuve-sur-Yonne | 1 321,8 €/m² | — | — | 9,9 €/m² | C |
| Saint-Clément | — | — | — | — | — |
| Véron | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Paron.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,4 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Paron.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Paron.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Paron.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Paron
Dans quel département et quelle région se situe Paron ?
Paron se trouve dans le département l'Yonne (89), en région Bourgogne-Franche-Comté.
Quelle est la population de Paron ?
4 834 habitants sont recensés à Paron (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Paron ?
À Paron, le prix médian au m² s'établit à 1 623,932 € (187 transaction(s) DVF analysée(s)).
Paron est-elle une zone tendue pour la location ?
Paron est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Paron ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Paron. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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