Toulon
Codes postaux : 83000, 83100, 83200 · 179 116 habitants
Cette commune fait partie de M�tropole Toulon-Provence-M�diterran�e (METRO), qui regroupe 12 communes.
Photo : Tips For Travellers — BY via Openverse
Météo à Toulon : 25°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Toulon, port militaire méditerranéen entre rade et massifs
Préfecture du Var, Toulon abrite la principale base navale de la Méditerranée française, siège de la Marine nationale. Encadrée par le mont Faron et une rade profonde qui contraint son extension, la ville affiche un marché immobilier plus abordable que ses voisines de la Côte d'Azur, avec des écarts de prix marqués entre le centre-ville rénové et le littoral. Le quartier du Mourillon, en bord de mer, compte parmi les secteurs résidentiels les plus prisés de la ville, à distance du centre-ville historique en cours de rénovation.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Parmi les 69 quartiers de Toulon disposant d'un prix médian au m², Le Mourillon I (4 862,063 €/m²), Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins (4 733,333 €/m²), La Serinette-Le Cap Brun (4 721,154 €/m²) et Lamalgue (4 455 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Toulon
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aguillon2 710,1 €/m²
- Aguillon-Petit Bois4 055,6 €/m²
- Barbes2 258,8 €/m²
- Beaulieu2 185,3 €/m²
- Besagne2 572,1 €/m²
- Bon Rencontre-Arsenal2 023,8 €/m²
- Brunet2 948,3 €/m²
- Brunet-Font Pré2 450,9 €/m²
- Cathédrale2 933,3 €/m²
- Champ de Mars I2 418,2 €/m²
- Champ de Mars II2 079,3 €/m²
- Claret3 398,8 €/m²
- Darboussède-La Bosquette4 138,9 €/m²
- Dardennes-Ubac3 820,5 €/m²
- Dutasta-Mayol2 409,1 €/m²
- Élisa-La Pivotte4 283,1 €/m²
- Faron-Fort Blanc4 236,5 €/m²
- Faron-Fort Rouge-Favières3 107,1 €/m²
- Haute Ville-La Gare2 786,1 €/m²
- Haute Ville-Place Liberté2 886,4 €/m²
- L'Escaillon3 508,4 €/m²
- L'Oratoire4 171,3 €/m²
- La Barre3 318,2 €/m²
- La Barre-Les Ameniers3 913,7 €/m²
- La Beaucaireprix à venir
- La Floranne2 623,3 €/m²
- La Palasse-Collet de Gipon3 072,1 €/m²
- La Rode2 348,5 €/m²
- La Serinette-Le Cap Brun4 721,2 €/m²
- Lagoubran3 465,1 €/m²
- Lamalgue4 455 €/m²
- Le Jonquet2 781,3 €/m²
- Le Mourillon I4 862,1 €/m²
- Le Mourillon II4 377,5 €/m²
- Le Mourillon III4 203 €/m²
- Le Mourillon IV3 907 €/m²
- Le Port2 891,3 €/m²
- Le Temple2 368,4 €/m²
- Les Arènes2 583,3 €/m²
- Les Fours à Chaux3 092,2 €/m²
- Les Lices2 708,3 €/m²
- Les Pomets-Saint Pierre-Les Moulins4 733,3 €/m²
- Les Routes I3 564,5 €/m²
- Les Routes II3 436,8 €/m²
- Monserrat-Bonnes Herbes4 000 €/m²
- Place d'Armes-Arsenal2 463,5 €/m²
- Pont de Bois2 275 €/m²
- Pont de Suve3 533,3 €/m²
- Pont du Las I2 097 €/m²
- Pont du Las II2 353,5 €/m²
- Pont Neuf2 171,4 €/m²
- Port Marchand2 573,5 €/m²
- Port Marchand-Port de Commerce2 882,4 €/m²
- Rodeillac2 338,1 €/m²
- Saint-Jean du Var I2 173,9 €/m²
- Saint-Jean du Var II2 441,9 €/m²
- Saint-Jean du Var III2 409,1 €/m²
- Saint-Louis2 370,3 €/m²
- Saint-Roch I2 082 €/m²
- Saint-Roch II2 321,4 €/m²
- Sainte-Anne2 627,8 €/m²
- Sainte-Catherine2 517,5 €/m²
- Sainte-Musse I2 173,9 €/m²
- Sainte-Musse II2 621,2 €/m²
- Sainte-Musse III3 023,5 €/m²
- Siblas3 780 €/m²
- Siblas-La Loubière3 269,2 €/m²
- Valbertrand3 086,4 €/m²
- Valbourdin2 800 €/m²
- Vert Coteau3 410,5 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 719,6 €/m² (6324 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Toulon est moins chère que 92% des communes du département 83.
Dernières transactions
- Appartement140 000 €
- Maison280 000 €
- Appartement105 000 €
Risques naturels & technologiques
6 type(s) de risque recensé(s) pour Toulon.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 69,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 56/100 — 8.2% de passoires énergétiques (1003 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 150 901 · Niveau de vie moyen : 27 006 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Toulon.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Toulon.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Toulon
Dans quel département se trouve Toulon ?
Toulon se trouve dans le département le Var (83), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Toulon ?
Toulon compte 179 116 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Toulon ?
Le prix médian au m² à Toulon est de 2 719,565 €, d'après 6324 transaction(s) DVF analysée(s).
Toulon est-elle une zone tendue pour la location ?
Toulon est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Toulon ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Mourillon I affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Toulon (4 862,063 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Toulon pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Toulon ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Toulon pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Toulon ?
Géorisques recense 6 types de risque naturel ou technologique pour Toulon. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Toulon ?
Sur 1003 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Toulon, 8.2% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 56/100.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Toulon atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…