Montauban
Code postal : 82000 · 62 945 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Montauban (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Montauban : 19°C, couvert — vent 4 km/h
Montauban, ville rose natale du peintre Ingres
Préfecture de Tarn-et-Garonne, Montauban est bâtie en brique rose comme sa voisine Toulouse. Ville natale du peintre Jean-Auguste-Dominique Ingres, elle lui consacre un musée installé dans l'ancien palais épiscopal, en bord de Tarn, près du pont Vieux du XIVe siècle.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 25 quartiers recensés à Montauban, le prix médian au m² est le plus élevé à Le Fau (2 625,726 €/m²), Falguières (2 365,302 €/m²), Saint-Martial (2 325,392 €/m²) et Zone Industrielle Nord (2 280 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Montauban
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Allende2 123,2 €/m²
- Bas Pays2 223,5 €/m²
- Beausoleil2 161,7 €/m²
- Clemenceau2 192,6 €/m²
- Commissariat2 125 €/m²
- Consul Dupuy2 020,9 €/m²
- Coulée Verte2 204,5 €/m²
- Delthil2 064,4 €/m²
- Falguières2 365,3 €/m²
- Fonneuve2 160,2 €/m²
- Garrisson1 955,9 €/m²
- Hôpital1 967,7 €/m²
- L'Europe1 810,6 €/m²
- Labastiolle1 972,3 €/m²
- Le Fau2 625,7 €/m²
- Le Quart1 925 €/m²
- Les Grouilles1 971,7 €/m²
- Les Trois Pigeons2 008 €/m²
- Place Nationale2 031,3 €/m²
- Saint-Martial2 325,4 €/m²
- Selves1 958,3 €/m²
- Stade Fobio2 089,1 €/m²
- Terrain d'Aviation1 869,4 €/m²
- Villebourbon2 211,9 €/m²
- Zone Industrielle Nord2 280 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 975,3 €/m² (2392 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montauban est plus chère que 73% des communes du département 82.
Rue la plus chère : RTE DE VERLHAC TESCOU (3 266 €/m²).
Dernières transactions
- Maison100 100 €
- Appartement230 000 €
- Maison180 000 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Montauban.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 57,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 60/100 — 5.7% de passoires énergétiques (1005 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 29 212 · Niveau de vie moyen : 26 510 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montauban.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Montauban.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montauban
Dans quel département se trouve Montauban ?
Montauban se trouve dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Montauban ?
Montauban compte 62 945 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montauban ?
Le prix médian au m² à Montauban est de 1 975,309 €, d'après 2392 transaction(s) DVF analysée(s).
Montauban est-elle une zone tendue pour la location ?
Montauban est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Montauban ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Le Fau affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Montauban (2 625,726 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Montauban pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Montauban ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Montauban pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Montauban ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Montauban. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Montauban ?
Sur 1005 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Montauban, 5.7% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 60/100.
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