Montbeton
Code postal : 82290 · 4 400 habitants
Cette commune fait partie de CA Grand Montauban (CA), qui regroupe 3 communes.
Météo à Montbeton : 17°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Montbeton en chiffres — mise à jour 2026
Montbeton fait partie du département le Tarn-et-Garonne (82), dans la région Occitanie. 4 400 habitants sont recensés à Montbeton (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 1 922,711 € (188 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est plus chère que 60% des 15 communes comparées du département 82. La voie la plus chère de la commune est CHE DE MONTAGNE, avec un prix médian de 2 261 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,022 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 51.81%. Montbeton est concernée par 2 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 72 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 21,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Montbeton →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 922,7 €/m² (188 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Montbeton est plus chère que 60% des communes du département 82.
Rue la plus chère : CHE DE MONTAGNE (2 261 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement84 545 €
- Bien2 000 €
- Maison307 069,16 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Montbeton.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 21,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Montbeton.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Montbeton.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Montbeton.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Montbeton
Dans quel département se trouve Montbeton ?
Montbeton se trouve dans le département le Tarn-et-Garonne (82), en région Occitanie.
Combien d'habitants compte Montbeton ?
Montbeton compte 4 400 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Montbeton ?
Le prix médian au m² à Montbeton est de 1 922,711 €, d'après 188 transaction(s) DVF analysée(s).
Montbeton est-elle une zone tendue pour la location ?
Montbeton est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Montbeton ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Montbeton. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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