Amiens
Codes postaux : 80000, 80080, 80090 · 136 449 habitants
Cette commune fait partie de CA Amiens M�tropole (CA), qui regroupe 6 communes.
Photo : Tiomax80 — BY via Openverse
Météo à Amiens : 16°C, couvert — vent 13 km/h
Amiens, cathédrale gothique et carrefour picard
Préfecture de la Somme, Amiens abrite la plus vaste cathédrale gothique de France, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Traversée par la Somme et ses célèbres hortillonnages (jardins maraîchers sur canaux), la ville combine un centre historique dense et un marché immobilier resté abordable, à moins d'une heure de train de Paris. Le quartier Saint-Leu, ancien secteur de tanneurs traversé par des canaux et surnommé la « petite Venise » d'Amiens, compte parmi les quartiers les plus recherchés du centre-ville.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 54 quartiers recensés à Amiens, le prix médian au m² est le plus élevé à Henriville 2 (3 076,484 €/m²), Saint-Leu (3 036,045 €/m²), Plein Sud 1 (2 855,072 €/m²) et Sud-Est 3 (2 794,143 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Amiens
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Amiens II-La Vallée2 236,4 €/m²
Amiens-Val d'Avre3 quartiers ▾
Centre Ville2 quartiers ▾
Faubourg de Hem2 quartiers ▾
Henriville3 quartiers ▾
- Longpré2 227,3 €/m²
Marivaux2 quartiers ▾
- Montières1 933,3 €/m²
- Petit Saint-Jean2 412,2 €/m²
Plein Sud2 quartiers ▾
- Renancourt2 216,8 €/m²
Saint-Acheul3 quartiers ▾
- Saint-Germain2 303,8 €/m²
Saint-Jacques-Saint-Roch2 quartiers ▾
Saint-Ladre2 quartiers ▾
- Saint-Leu3 036 €/m²
Saint-Maurice3 quartiers ▾
Sainte-Anne-Faubourg Noyon3 quartiers ▾
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 406,3 €/m² (3116 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Amiens est plus chère que 100% des communes du département 80.
Rue la plus chère : RUE LE TINTORET (5 078 €/m²).
Dernières transactions
- Maison230 000 €
- Maison235 000 €
- Maison530 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Amiens.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 77,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 63/100 — 0.9% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 106 658 · Niveau de vie moyen : 23 175 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Amiens.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Amiens.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Amiens
Dans quel département se trouve Amiens ?
Amiens se trouve dans le département la Somme (80), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Amiens ?
Amiens compte 136 449 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Amiens ?
Le prix médian au m² à Amiens est de 2 406,25 €, d'après 3116 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +0.2%.
Amiens est-elle une zone tendue pour la location ?
Amiens est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Amiens ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Henriville 2 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Amiens (3 076,484 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Amiens pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Amiens ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Amiens pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Amiens ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Amiens. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Amiens ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Amiens, 0.9% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 63/100.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Amiens atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…