Fontainebleau
Code postal : 77300 · 15 583 habitants
Cette commune fait partie de CA du Pays de Fontainebleau (CA), qui regroupe 3 communes.
Photo : Vasnic64 — BY via Openverse
Météo à Fontainebleau : 18°C, peu nuageux — vent 6 km/h
Fontainebleau, château royal et forêt de grimpeurs
En Seine-et-Marne, Fontainebleau est dominée par son château, résidence royale puis impériale du Moyen Âge à Napoléon III, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. La forêt domaniale qui l'entoure, réputée pour ses blocs de grès, est devenue depuis le début du XXe siècle l'un des hauts lieux mondiaux de l'escalade de bloc.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Sur les 8 quartiers recensés à Fontainebleau, le prix médian au m² est le plus élevé à Ville Sud-Ouest (4 949,374 €/m²), Centre Ville Ouest (4 786,721 €/m²), Centre Ville Centre (4 737,144 €/m²) et Ville Sud (4 545,455 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Ville Centre4 737,1 €/m²
- Centre Ville Nord-Est4 494,4 €/m²
- Centre Ville Nord-Ouest4 444,4 €/m²
- Centre Ville Ouest4 786,7 €/m²
- Forêt de Fontainebleau3 248,6 €/m²
- Ville Nord4 202,3 €/m²
- Ville Sud4 545,5 €/m²
- Ville Sud-Ouest4 949,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 4 515,2 €/m² (450 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Fontainebleau est plus chère que 96% des communes du département 77.
Dernières transactions
- Appartement360 000 €
- Appartement120 000 €
- Appartement296 250 €
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Fontainebleau.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 71,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Fontainebleau.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Fontainebleau.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Fontainebleau.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Fontainebleau
Dans quel département se trouve Fontainebleau ?
Fontainebleau se trouve dans le département la Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France.
Combien d'habitants compte Fontainebleau ?
Fontainebleau compte 15 583 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Fontainebleau ?
Le prix médian au m² à Fontainebleau est de 4 515,152 €, d'après 450 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -6.8%.
Fontainebleau est-elle une zone tendue pour la location ?
Fontainebleau est classée en zone tendue (A) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Fontainebleau ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Ville Sud-Ouest affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Fontainebleau (4 949,374 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Fontainebleau pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Fontainebleau ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Fontainebleau pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Fontainebleau ?
Géorisques recense 2 types de risque naturel ou technologique pour Fontainebleau. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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