Vivre à Eu : le guide complet
Code postal : 76260 · 6 499 habitants
Cette commune fait partie de CC des Villes Soeurs (CC), qui regroupe 2 communes.
Photo : dynamosquito — BY-SA via Openverse
Météo à Eu : 13°C, ciel dégagé — vent 6 km/h
Eu et le château où Louis-Philippe reçut la reine Victoria
En Seine-Maritime, le château d'Eu accueillit en 1843 la première visite d'un souverain britannique en France depuis des siècles, lorsque la reine Victoria y rencontra le roi Louis-Philippe, un épisode marquant du rapprochement diplomatique franco-britannique du XIXe siècle.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Eu en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Rattachée au département la Seine-Maritime (76), Eu se trouve en région Normandie. Elle est rattachée à CC des Villes Soeurs, une intercommunalité de 2 communes. La commune de Eu rassemble 6 499 habitants.
Marché & prix
Le prix médian au m² y est de 1 750 € (-3.1% sur un an), d'après 443 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 635 €/m² en médiane) et de maisons (1 790 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 82% des 61 communes comparées du département 76. La voie la plus chère de la commune est LE DESSUS DU BOIS DU PARC, avec un prix médian de 2 755 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Eu appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. À Eu, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 63.33% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 7,5% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 2 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
180 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (56) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 48 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Eu est une petite commune qui présente des prix parmi les plus abordables de son département et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Eu
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Mont Vitotprix à venir
- Stade-Chaussée de Picardie-Saint-Laurentprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2023 : 1 750 €/m² (443 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Eu est moins chère que 82% des communes du département 76.
Rue la plus chère : LE DESSUS DU BOIS DU PARC (2 755 €/m²).
Dernières transactions
- Bien148 000 €
- Maison310 000 €
- Appartement78 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Eu | 1 750 €/m² | +1.6 % | — | 11,2 €/m² | B2 |
| Le Tréport | 2 086,8 €/m² | +9.2 % | — | 11 €/m² | B1 |
| Mers-les-Bains | — | — | — | — | — |
| Criel-sur-Mer | — | — | — | — | — |
| Gamaches | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
2 type(s) de risque recensé(s) pour Eu.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 48 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Eu.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Eu.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Eu.
Simuler un investissement →Le blog en parle
- Comment investir dans l'immobilier sans choisir un seul quartier ?
Trouver le meilleur quartier pour acheter un bien immobilier demande beaucoup de temps et d'analyses précises.
- DPE et mise en location : le calendrier qui change la donne pour un investisseur
G, puis F, puis E : le calendrier de restriction de mise en location des logements les plus énergivores avance chaque année. Ce qu'un investisseur doit vérifier avant d'acheter.
- Estimer un bien précis par son adresse : ce que le résultat veut vraiment dire
Le simulateur d'investissement locatif du site permet d'indiquer une adresse précise plutôt que de se contenter du prix médian de toute la commune. Comment lire la fourchette obtenue.
Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Eu.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Eu
Dans quel département et quelle région se situe Eu ?
Eu appartient au département la Seine-Maritime (76), en région Normandie.
Quelle est la population de Eu ?
6 499 habitants sont recensés à Eu (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Eu ?
À Eu, le prix médian au m² s'établit à 1 750 € (443 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -3.1%.
Eu fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Eu en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Eu est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
2 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Eu. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Eu atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…