Passy
Code postal : 74190 · 10 856 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays du Mont-Blanc (CC), qui regroupe 3 communes.
Photo : Stavrarg — BY-SA via Openverse
Météo à Passy : 9°C, ciel dégagé — vent 4 km/h
Passy en un coup d'œil (2026)
Passy se situe dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Passy compte 10 856 habitants. Le prix médian au m² y est de 3 360,656 €, d'après 705 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 80% des 59 communes comparées du département 74. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 15,139 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 32.95%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 230 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 38,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Passy →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 3 360,7 €/m² (705 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Passy est moins chère que 80% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Maison525 800 €
- Appartement162 280 €
- Bien499 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Passy.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 38,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Passy.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Passy.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Passy.
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Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Passy
Dans quel département se trouve Passy ?
Passy se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Passy ?
Passy compte 10 856 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Passy ?
Le prix médian au m² à Passy est de 3 360,656 €, d'après 705 transaction(s) DVF analysée(s).
Passy est-elle une zone tendue pour la location ?
Passy est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Passy ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Passy. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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