Saint-Julien-en-Genevois
Code postal : 74160 · 16 222 habitants
Cette commune fait partie de CC du Genevois (CC), qui regroupe 5 communes.
Météo à Saint-Julien-en-Genevois : 15°C, couvert — vent 4 km/h
Saint-Julien-en-Genevois en chiffres — mise à jour 2026
Saint-Julien-en-Genevois est une commune du département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes. Saint-Julien-en-Genevois fait partie de l'intercommunalité CC du Genevois, qui regroupe 5 communes. 16 222 habitants sont recensés à Saint-Julien-en-Genevois (dernier recensement INSEE connu). Le prix médian au m² y est de 4 600 €, d'après 792 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (4 656 €/m² en médiane) et de maisons (5 584 €/m² en médiane), les appartements représentant la majorité des transactions récentes. Elle est plus chère que 78% des 59 communes comparées du département 74. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : un appartement de 107 m² pour 360 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 21,854 €/m²/mois. La commune est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 34.85%. 5 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 189 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (70) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 14 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 67,1 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). Saint-Julien-en-Genevois, une commune de taille moyenne, présente des prix élevés pour son département, un marché locatif tendu et un marché dominé par les appartements.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 4 quartiers recensés à Saint-Julien-en-Genevois, le prix médian au m² est le plus élevé à Nord-Est (4 919,355 €/m²), Centre (4 702,897 €/m²), Nord (4 559,704 €/m²) et Sud-Ouest (4 442,308 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Julien-en-Genevois
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Saint-Julien-en-Genevois →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 4 600 €/m² (792 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Saint-Julien-en-Genevois est plus chère que 78% des communes du département 74.
Dernières transactions
- Appartement360 000 €
- Appartement127 000 €
- Appartement245 500 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Julien-en-Genevois | 4 600 €/m² | — | — | 21,9 €/m² | A bis |
| Viry | 4 485 €/m² | — | — | 21,9 €/m² | A |
| Valleiry | 4 166,2 €/m² | — | — | 20,4 €/m² | A |
| Collonges-sous-Salève | 4 567,6 €/m² | — | — | 20,8 €/m² | A bis |
| Beaumont | 4 571,4 €/m² | — | — | 23,7 €/m² | A |
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Julien-en-Genevois.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 67,1 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Julien-en-Genevois.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Julien-en-Genevois.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Julien-en-Genevois.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Julien-en-Genevois
Dans quel département se trouve Saint-Julien-en-Genevois ?
Saint-Julien-en-Genevois se trouve dans le département la Haute-Savoie (74), en région Auvergne-Rhône-Alpes.
Combien d'habitants compte Saint-Julien-en-Genevois ?
La population de Saint-Julien-en-Genevois s'élève à 16 222 habitants, d'après l'INSEE.
Quel est le prix au m² à Saint-Julien-en-Genevois ?
D'après 792 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 4 600 € en médiane à Saint-Julien-en-Genevois.
Saint-Julien-en-Genevois est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Julien-en-Genevois est classée en zone très tendue (A bis) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Saint-Julien-en-Genevois ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Nord-Est affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Saint-Julien-en-Genevois (4 919,355 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Saint-Julien-en-Genevois pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Saint-Julien-en-Genevois ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Saint-Julien-en-Genevois pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Saint-Julien-en-Genevois ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Julien-en-Genevois. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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