Tout savoir sur Bischwiller avant d'acheter
Code postal : 67240 · 12 242 habitants
Cette commune fait partie de CA de Haguenau (CA), qui regroupe 6 communes.
Météo à Bischwiller : 9°C, peu nuageux — vent 4 km/h
Bischwiller en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Commune du département le Bas-Rhin (67), Bischwiller appartient à la région Grand Est. Elle est rattachée à CA de Haguenau, une intercommunalité de 6 communes. Bischwiller totalise 12 242 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,6 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Bischwiller en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Bischwiller est de 31.44%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 7,7% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Bischwiller, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
241 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (73) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 37,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Bischwiller est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centreprix à venir
- Nord-Estprix à venir
- Nord-Ouestprix à venir
- Sudprix à venir
- Sud-Estprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Bischwiller.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Bischwiller | — | — | — | 12,6 €/m² | B1 |
| Haguenau | — | — | — | 13,4 €/m² | B1 |
| Brumath | — | — | — | 14,2 €/m² | B1 |
| Schweighouse-sur-Moder | — | — | — | 13,8 €/m² | B1 |
| Val-de-Moder | — | — | — | 11,4 €/m² | C |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Bischwiller.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Bischwiller.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Bischwiller.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Bischwiller.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Bischwiller
Bischwiller se situe dans quel département ?
Bischwiller est située dans le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
Quel est le nombre d'habitants de Bischwiller ?
La population de Bischwiller s'élève à 12 242 habitants, d'après l'INSEE.
Bischwiller fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Bischwiller en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Bischwiller est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
4 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Bischwiller. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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