Tout savoir sur Mutzig avant d'acheter
Code postal : 67190 · 6 087 habitants
Cette commune fait partie de CC de la Région de Molsheim-Mutzig (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Mutzig : 9°C, peu nuageux — vent 7 km/h
Mutzig et sa brasserie parmi les plus anciennes de France
Dans le Bas-Rhin, Mutzig abrite une brasserie fondée au milieu du XVIIe siècle, l'une des plus anciennes brasseries indépendantes encore en activité en France, dont la marque Météor reste aujourd'hui commercialisée dans toute la région.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Mutzig en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Mutzig est une commune du département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est. Mutzig fait partie de l'intercommunalité CC de la Région de Molsheim-Mutzig, qui regroupe 3 communes. 6 087 habitants sont recensés à Mutzig (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,4 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Mutzig est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Mutzig est de 36.11%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 7,5% du parc de logements y est vacant. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
113 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (33) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 7 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 31 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Mutzig, une petite commune, présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Mutzig
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Estprix à venir
- Ouestprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Mutzig.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Mutzig | — | — | — | 13,4 €/m² | B1 |
| Molsheim | — | — | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Duttlenheim | — | — | — | 13,4 €/m² | B2 |
| Dorlisheim | — | — | — | — | — |
| Ernolsheim-Bruche | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Mutzig.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 31 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Mutzig.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Mutzig.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Mutzig.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Mutzig
Mutzig se situe dans quel département ?
Mutzig se trouve dans le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
Quel est le nombre d'habitants de Mutzig ?
La population de Mutzig s'élève à 6 087 habitants, d'après l'INSEE.
Mutzig est-elle une zone tendue pour la location ?
Mutzig est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Mutzig ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Mutzig. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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