Tout savoir sur Erstein avant d'acheter
Code postal : 67150 · 10 790 habitants
Cette commune fait partie de CC du Canton d'Erstein (CC), qui regroupe 3 communes.
Météo à Erstein : 9°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
Erstein et sa sucrerie, l'une des plus importantes de France
Dans le Bas-Rhin, Erstein abrite depuis 1906 une importante sucrerie transformant la betterave cultivée dans la plaine d'Alsace, l'une des principales usines sucrières encore en activité en France.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Erstein en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Localisée dans le département le Bas-Rhin (67), Erstein relève de la région Grand Est. Elle est rattachée à CC du Canton d'Erstein, une intercommunalité de 3 communes. Erstein totalise 10 790 habitants selon le dernier recensement disponible.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 13,2 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Erstein en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Erstein est de 28.8%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5% du parc de logements y est vacant. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Erstein, une information à intégrer à l'état des risques réglementaire et pouvant peser sur le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
189 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (61) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 11 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 45,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Erstein est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif tendu.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
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- Sudprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Erstein.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 67 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Erstein | — | — | — | 13,2 €/m² | B1 |
| Benfeld | — | — | — | 12,9 €/m² | B1 |
| Gerstheim | — | — | — | 12,5 €/m² | C |
| Huttenheim | — | — | — | — | — |
| Rhinau | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Erstein.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 45,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Erstein.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Erstein.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Erstein.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Erstein
Erstein se situe dans quel département ?
Erstein est située dans le département le Bas-Rhin (67), en région Grand Est.
Quel est le nombre d'habitants de Erstein ?
La population de Erstein s'élève à 10 790 habitants, d'après l'INSEE.
Erstein fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Erstein en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Erstein est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Erstein. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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