Ardres
Code postal : 62610 · 4 389 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays d'Opale (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Ardres : 16°C, couvert — vent 9 km/h
Ardres en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Pas-de-Calais (62), Ardres appartient à la région Hauts-de-France. La commune de Ardres rassemble 4 389 habitants. D'après 71 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 2 005,404 €. Elle est plus chère que 81% des 110 communes comparées du département 62. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,161 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.24%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Ardres. 122 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,5 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Ardres →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 005,4 €/m² (71 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Ardres est plus chère que 81% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Bien7 000 €
- Maison178 000 €
- Maison162 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Ardres.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 28,5 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Ardres.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Ardres.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Ardres.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Ardres
Dans quel département se trouve Ardres ?
Ardres se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Ardres ?
Ardres compte 4 389 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Ardres ?
Le prix médian au m² à Ardres est de 2 005,404 €, d'après 71 transaction(s) DVF analysée(s).
Ardres est-elle une zone tendue pour la location ?
Ardres est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Ardres ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Ardres. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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