Guînes
Code postal : 62340 · 5 479 habitants
Cette commune fait partie de CC Pays d'Opale (CC), qui regroupe 2 communes.
Météo à Guînes : 17°C, couvert — vent 10 km/h
Guînes en un coup d'œil (2026)
Guînes se situe dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France. Guînes compte 5 479 habitants. Le prix médian au m² y est de 1 649,268 €, d'après 66 transaction(s) DVF analysée(s). Elle est moins chère que 57% des 110 communes comparées du département 62. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,51 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 43.43%. 3 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques. 116 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 37,6 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Guînes →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 649,3 €/m² (66 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Guînes est moins chère que 57% des communes du département 62.
Dernières transactions
- Maison145 000 €
- Maison130 000 €
- Maison68 000 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Guînes.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 37,6 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Guînes.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Guînes.
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Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Guînes.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Guînes
Dans quel département se trouve Guînes ?
Guînes se trouve dans le département le Pas-de-Calais (62), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Guînes ?
Guînes compte 5 479 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Guînes ?
Le prix médian au m² à Guînes est de 1 649,268 €, d'après 66 transaction(s) DVF analysée(s).
Guînes est-elle une zone tendue pour la location ?
Guînes est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Guînes ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Guînes. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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