Vivre à Agnetz : le guide complet
Code postal : 60600 · 3 058 habitants
Cette commune fait partie de CC du Clermontois (CC), qui regroupe 4 communes.
Agnetz en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Localisée dans le département l'Oise (60), Agnetz relève de la région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CC du Clermontois, une intercommunalité de 4 communes. La commune de Agnetz rassemble 3 058 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 2 262,613 € en médiane à Agnetz (-28.9% sur un an), sur 101 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 656 €/m² en médiane) et de maisons (2 278 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 60% des 48 communes comparées du département 60. La voie la plus chère de la commune est RUE DES FERMES DE GICOURT, avec un prix médian de 2 898 €/m². La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 125 m² pour 357 500 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,9 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Le zonage locatif ABC classe Agnetz en zone intermédiaire (B1), signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. À Agnetz, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 69.42% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 3,5% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025).
Équipements & vie locale
63 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (12) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 13,7 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Agnetz est une petite commune qui présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Agnetz
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Agnetzprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2023-2024 : 2 262,6 €/m² (101 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Agnetz est moins chère que 60% des communes du département 60.
Rue la plus chère : RUE DES FERMES DE GICOURT (2 898 €/m²).
Dernières transactions
- Maison357 500 €
- Maison235 000 €
- Bien225 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Agnetz | 2 262,6 €/m² | -5.3 % | — | 11,9 €/m² | B1 |
| Clermont | 2 194,1 €/m² | -1.0 % | — | 12,6 €/m² | B1 |
| Mouy | 1 956,5 €/m² | +6.8 % | — | 12,7 €/m² | B1 |
| Breuil-le-Vert | 2 255,7 €/m² | -14.5 % | — | 13,6 €/m² | B1 |
| Bury | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
Analyse des risques naturels non disponible pour l’instant pour Agnetz.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 13,7 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Agnetz.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Agnetz.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Agnetz.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Agnetz
Dans quel département et quelle région se situe Agnetz ?
Agnetz est située dans le département l'Oise (60), en région Hauts-de-France.
Quelle est la population de Agnetz ?
3 058 habitants sont recensés à Agnetz (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Agnetz ?
À Agnetz, le prix médian au m² s'établit à 2 262,613 € (101 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -28.9%.
Agnetz fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Agnetz en zone intermédiaire (B1), ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
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