Douai
Code postal : 59500 · 40 250 habitants
Cette commune fait partie de CA Douaisis Agglo (CA), qui regroupe 14 communes.
Meilleurs quartiers de Douai en 2026
Classement des quartiers de Douai à partir des données de prix (DVF) et des avis déposés par des résidents — pas d’avis d’expert, uniquement des chiffres vérifiables.
14 quartiers de Douai ont assez de transactions DVF récentes pour être classés par prix au m². Le prix médian au m² varie de 1 309,524 € à 1 971,429 € selon le quartier, soit un écart d'environ 51% entre le quartier le moins cher et le plus cher, un écart marqué qui laisse une vraie marge de choix budgétaire selon le quartier ciblé.
Quartiers les plus chers (prix médian au m²)
- 1.Hameau de Frais Marais1 971,4 €/m²
- 2.Faubourg de Cambrai et de Paris1 910,3 €/m²
- 3.Polygone Hameau de Wagnonville1 841,8 €/m²
- 4.Quartier Nord-Est Scarpe et Dérivation1 732,9 €/m²
- 5.Quartier Faubourg d'Esquerchin1 689,7 €/m²
- 6.Quartier Sous-Préfecture1 636,6 €/m²
- 7.Quartier Place d'Armes et du Barlet1 626,9 €/m²
- 8.Quartier de la Gare1 601,4 €/m²
- 9.Quartier Faubourg de Béthune1 599,4 €/m²
- 10.Quartier Place Carnot1 594,9 €/m²
Quartiers les moins chers (prix médian au m²)
- 1.Hameau de Dorignies1 309,5 €/m²
- 2.Quartier Casernes Caux Corbineau1 457,3 €/m²
- 3.Quartier Résidence Gayant1 583,3 €/m²
- 4.Quartier Charles Bourseul1 585,1 €/m²
- 5.Quartier Place Carnot1 594,9 €/m²
- 6.Quartier Faubourg de Béthune1 599,4 €/m²
- 7.Quartier de la Gare1 601,4 €/m²
- 8.Quartier Place d'Armes et du Barlet1 626,9 €/m²
- 9.Quartier Sous-Préfecture1 636,6 €/m²
- 10.Quartier Faubourg d'Esquerchin1 689,7 €/m²
Quartiers prioritaires de la politique de la ville (QPV) à Douai
1 quartier classé QPV par l’ANCT à Douai — un zonage social et politique défini par l’État, distinct du classement par prix ci-dessus. Leur délimitation exacte est visible en orange sur la carte de la fiche commune.
- Résidence Gayant