Vivre à Proville : le guide complet
Code postal : 59267 · 3 206 habitants
Cette commune fait partie de CA de Cambrai (CA), qui regroupe 5 communes.
Météo à Proville : 24°C, ciel dégagé — vent 10 km/h
Proville en 2026 : les chiffres clés
Profil & localisation
Proville dépend administrativement du département le Nord (59), en région Hauts-de-France. Elle est rattachée à CA de Cambrai, une intercommunalité de 5 communes. La commune de Proville rassemble 3 206 habitants.
Marché & prix
D'après 156 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 627,185 € (-4.1% sur un an). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 528 €/m² en médiane) et de maisons (1 638 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 63% des 172 communes comparées du département 59. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 115 m² pour 238 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 9,7 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Proville appartient à la zone intermédiaire (B2) du zonage locatif ABC. À Proville, le taux communal de taxe foncière sur le bâti s'élève à 44.23% — une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net. 4,3% des logements de la commune sont recensés comme vacants (DGFiP, 2025). D'après Géorisques, 3 types de risque naturel ou technologique affectent le territoire communal, à mentionner dans l'état des risques et à intégrer au coût d'assurance du bien.
Équipements & vie locale
90 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (22) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 30 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
En résumé, Proville est une petite commune qui présente un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Proville
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Provilleprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 627,2 €/m² (156 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Proville est moins chère que 63% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Maison238 000 €
- Bien23 301,5 €
- Maison352 754 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Proville | 1 627,2 €/m² | +3.2 % | — | 9,7 €/m² | B2 |
| Cambrai | 1 500 €/m² | -0.9 % | — | 11 €/m² | B1 |
| Neuville-Saint-Rémy | 1 369,9 €/m² | +27.9 % | — | 9,8 €/m² | B2 |
| Iwuy | 1 341,3 €/m² | -13.4 % | — | 9,9 €/m² | C |
| Escaudœuvres | 1 340 €/m² | -0.3 % | — | 10,3 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Proville.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 30 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Proville.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Proville.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Proville.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Proville
Dans quel département et quelle région se situe Proville ?
Proville appartient au département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Quelle est la population de Proville ?
3 206 habitants sont recensés à Proville (dernier recensement INSEE connu).
Quel est le prix moyen au m² à Proville ?
À Proville, le prix médian au m² s'établit à 1 627,185 € (156 transaction(s) DVF analysée(s)). La tendance sur un an est de -4.1%.
Proville fait-elle partie des zones tendues au zonage locatif ABC ?
Le zonage locatif ABC classe Proville en zone intermédiaire (B2), une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Proville est-elle exposée à des risques naturels ou technologiques ?
3 types de risque naturel ou technologique sont recensés par Géorisques pour Proville. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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