Cambrai
Code postal : 59400 · 31 134 habitants
Cette commune fait partie de CA de Cambrai (CA), qui regroupe 5 communes.
Photo : Randalfino — BY via Openverse
Météo à Cambrai : 15°C, couvert — vent 13 km/h
Cambrai en 2026 : les chiffres clés
Commune du département le Nord (59), Cambrai appartient à la région Hauts-de-France. La commune de Cambrai rassemble 31 134 habitants. D'après 2184 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 500 € (+3.6% sur un an). Elle est moins chère que 72% des 172 communes comparées du département 59. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,008 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 40.33%. Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Cambrai. 535 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 53 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 74,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Parmi les 12 quartiers de Cambrai disposant d'un prix médian au m², Cambrai 1 (1 690,914 €/m²), Cambrai 8 (1 690,309 €/m²), Cambrai 9 (1 619,718 €/m²) et Cambrai 14 (1 587,84 €/m²) affichent les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Cambrai
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 500 €/m² (2184 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Cambrai est moins chère que 72% des communes du département 59.
Dernières transactions
- Maison60 000 €
- Appartement67 000 €
- Maison210 365 €
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Cambrai.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 74,2 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Cambrai.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Cambrai.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Cambrai.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Cambrai.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Cambrai
Dans quel département se trouve Cambrai ?
Cambrai se trouve dans le département le Nord (59), en région Hauts-de-France.
Combien d'habitants compte Cambrai ?
Cambrai compte 31 134 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Cambrai ?
Le prix médian au m² à Cambrai est de 1 500 €, d'après 2184 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de +3.6%.
Cambrai est-elle une zone tendue pour la location ?
Cambrai est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Cambrai ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Cambrai 1 affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Cambrai (1 690,914 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Cambrai pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Cambrai ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Cambrai pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Cambrai ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Cambrai. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Cambrai atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…