Investir dans l'immobilier à Saint-Avold : rentabilité
Code postal : 57500 · 14 755 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint-Avold Synergie (CA), qui regroupe 6 communes.
Au zonage locatif ABC, Saint-Avold relève de la zone intermédiaire (B2) — un classement qui conditionne l'accès à plusieurs dispositifs d'aide au logement et d'incitation à l'investissement locatif. À Saint-Avold, le loyer moyen d'un appartement est estimé à 9,988 €/m²/mois. Intégré au calcul du coût total de possession, le taux communal de taxe foncière sur le bâti est de 33.13%. D'après la DGFiP (2025), le taux de logements vacants à Saint-Avold est de 9,3%.
Investissement locatifZone B2
Logements vacants du parc privé : 9,3% (663 sur 7 147), dont 386 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Avold | — | — | — | 10 €/m² | B2 |
| L'Hôpital | — | — | — | 9,2 €/m² | B2 |
| Folschviller | — | — | — | 8,5 €/m² | B2 |
| Morhange | — | — | — | 10,7 €/m² | C |
| Carling | — | — | — | 9,1 €/m² | B2 |