Saint-Avold : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 57500 · 14 755 habitants
Cette commune fait partie de CA Saint-Avold Synergie (CA), qui regroupe 6 communes.
Saint-Avold en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
Saint-Avold fait partie du département la Moselle (57), dans la région Grand Est. Saint-Avold fait partie de l'intercommunalité CA Saint-Avold Synergie, qui regroupe 6 communes. Saint-Avold compte 14 755 habitants.
Marché & prix
Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Saint-Avold relève de la zone intermédiaire (B2). Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 33.13%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 9,3% (DGFiP, 2025). Saint-Avold est concernée par 3 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
389 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (107) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 33 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 54,3 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Saint-Avold
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Bleiberg Dourd'Halprix à venir
- Centre Ville Felsbergprix à venir
- Cité Arcadia Cité Jeanne d'Arcprix à venir
- Forêts de Zang et du Steinbergprix à venir
- La Carrièreprix à venir
- Le Wenheckprix à venir
- Quartier Crusem Cité Émile Huchetprix à venir
- Z.I. Hollerloch et Gros Hêtreprix à venir
- ZAC Nord Plate-forme Chimiqueprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Pas encore assez de ventes récentes pour établir un prix médian fiable à Saint-Avold.
En savoir plus sur les prix et loyers →Voir le classement complet des villes de France →Voir toutes les communes du département 57 →Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Avold | — | — | — | 10 €/m² | B2 |
| L'Hôpital | — | — | — | 9,2 €/m² | B2 |
| Folschviller | — | — | — | 8,5 €/m² | B2 |
| Morhange | — | — | — | 10,7 €/m² | C |
| Carling | — | — | — | 9,1 €/m² | B2 |
Risques naturels & technologiques
3 type(s) de risque recensé(s) pour Saint-Avold.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 54,3 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Saint-Avold.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Saint-Avold.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Saint-Avold.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Saint-Avold
Dans quel département se trouve Saint-Avold ?
Le département la Moselle (57), en région Grand Est, est celui de Saint-Avold.
Combien d'habitants compte Saint-Avold ?
Saint-Avold compte 14 755 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Saint-Avold est-elle une zone tendue pour la location ?
Saint-Avold est classée en zone intermédiaire (B2) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Saint-Avold ?
Géorisques recense 3 types de risque naturel ou technologique pour Saint-Avold. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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