La Gacilly : prix immobilier, quartiers et risques
Code postal : 56200 · 3 995 habitants
Cette commune fait partie de CC de l'Oust à Brocéliande (CC), qui regroupe 4 communes.
Météo à La Gacilly : 11°C, ciel dégagé — vent 5 km/h
La Gacilly, berceau de la marque de cosmétiques Yves Rocher
Dans le Morbihan, La Gacilly est le village natal de la marque de cosmétiques Yves Rocher, fondée sur place en 1959 et toujours implantée dans la commune. Le village accueille aussi chaque été un festival international de photographie en plein air.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
La Gacilly en un coup d'œil (2026)
Profil & localisation
La Gacilly fait partie du département le Morbihan (56), dans la région Bretagne. La Gacilly fait partie de l'intercommunalité CC de l'Oust à Brocéliande, qui regroupe 4 communes. La Gacilly compte 3 995 habitants.
Marché & prix
Le m² s'échange à 1 597,046 € en médiane à La Gacilly, sur 382 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 829 €/m² en médiane) et de maisons (1 579 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 92% des 65 communes comparées du département 56. La voie la plus chère de la commune est RUE DU RELAIS POSTAL, avec un prix médian de 2 891 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, La Gacilly relève de la zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.12%, une charge annuelle récurrente à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distincte du prix d'achat. Le taux de logements vacants y est de 7,7% (DGFiP, 2025). La Gacilly est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
113 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (26) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 8 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 29,8 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
La Gacilly, une petite commune, présente des prix parmi les plus abordables de son département, un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de La Gacilly
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- La Gacillyprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 1 597 €/m² (382 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
La Gacilly est moins chère que 92% des communes du département 56.
Rue la plus chère : RUE DU RELAIS POSTAL (2 891 €/m²).
Dernières transactions
- Bien7 840 €
- Bien103 000 €
- Bien750 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| La Gacilly | 1 597 €/m² | — | — | 10,5 €/m² | C |
| Guer | 1 778,5 €/m² | — | — | 8,7 €/m² | C |
| Sérent | 1 867,2 €/m² | — | — | 11 €/m² | C |
| Carentoir | 1 397,4 €/m² | — | — | 9,5 €/m² | C |
| Malestroit | — | — | — | — | — |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour La Gacilly.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 29,8 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à La Gacilly.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour La Gacilly.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour La Gacilly.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur La Gacilly
Dans quel département se trouve La Gacilly ?
Le département le Morbihan (56), en région Bretagne, est celui de La Gacilly.
Combien d'habitants compte La Gacilly ?
La Gacilly compte 3 995 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à La Gacilly ?
Le prix médian au m² à La Gacilly est de 1 597,046 €, d'après 382 transaction(s) DVF analysée(s).
La Gacilly est-elle une zone tendue pour la location ?
La Gacilly est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à La Gacilly ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour La Gacilly. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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