Lorient
Code postal : 56100 · 58 329 habitants
Cette commune fait partie de CA Lorient Agglom�ration (CA), qui regroupe 15 communes.
Météo à Lorient : 14°C, couvert — vent 5 km/h
Lorient, ancienne base sous-marine devenue port de pêche breton
Sous-préfecture du Morbihan, Lorient s'est développée autour d'un port fondé au XVIIe siècle par la Compagnie française des Indes orientales, dont la ville tire son nom. Largement détruite pendant la Seconde Guerre mondiale autour de sa base sous-marine allemande (encore visible aujourd'hui), elle a été reconstruite et reste l'un des principaux ports de pêche de la façade atlantique.
Contenu rédactionnel, distinct des données ouvertes ci-dessous.
Lorient compte 25 quartiers avec un prix médian au m² connu, dont Zone Portuaire (3 327,36 €/m²), Aristide Briand (2 972,222 €/m²), Nouvelle Ville (2 841,543 €/m²) et Lanveur Kerfichant (2 809,905 €/m²) pour les prix les plus élevés.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lorient
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Aristide Briand2 972,2 €/m²
- Arsenal Maritime2 676,7 €/m²
- Bourgneuf2 714,3 €/m²
- Chant des Oiseaux2 780,8 €/m²
- Dupuy de Lome2 708 €/m²
- Étienne Dolet2 307,7 €/m²
- Hôpital Kerforn2 682,3 €/m²
- Kerletu2 177,1 €/m²
- Kervenanec Nord1 584,2 €/m²
- Kervenanec Sud1 620,3 €/m²
- Keryado2 443,8 €/m²
- Kreisker2 694,8 €/m²
- L'Orientis2 438 €/m²
- Lanveur Kerfichant2 809,9 €/m²
- Le Ter2 562,7 €/m²
- Manio2 528,8 €/m²
- Merville2 630,4 €/m²
- Nouvelle Ville2 841,5 €/m²
- Parc du Scorff1 569,1 €/m²
- Paul Guieysse2 363,6 €/m²
- Polygone2 793,4 €/m²
- Quai de Rohan2 761,5 €/m²
- Saint-Armel2 360,7 €/m²
- Z.A. Nord-Ouest2 118,6 €/m²
- Zone Portuaire3 327,4 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 462,7 €/m² (3586 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lorient est moins chère que 58% des communes du département 56.
Rue la plus chère : MAIL JEANNE VILLEPREUX POWER (4 388 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement190 000 €
- Maison310 000 €
- Appartement190 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Lorient.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 73 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Score de transition énergétique : 52/100 — 9.1% de passoires énergétiques (1000 diagnostics).
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Population couverte : 50 306 · Niveau de vie moyen : 23 553 €/an.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lorient.
Simuler un investissement →Avis de résidents
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lorient
Dans quel département se trouve Lorient ?
Lorient se trouve dans le département le Morbihan (56), en région Bretagne.
Combien d'habitants compte Lorient ?
Lorient compte 58 329 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Lorient ?
Le prix médian au m² à Lorient est de 2 462,731 €, d'après 3586 transaction(s) DVF analysée(s).
Lorient est-elle une zone tendue pour la location ?
Lorient est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Lorient ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Zone Portuaire affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Lorient (3 327,36 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Lorient pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Lorient ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Lorient pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Lorient ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Lorient. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Quelle est la performance énergétique des logements à Lorient ?
Sur 1000 diagnostic(s) de performance énergétique analysé(s) à Lorient, 9.1% sont classés F ou G ("passoires énergétiques"), pour un score de transition énergétique de 52/100.
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