Investir dans l'immobilier à Mazé-Milon : rentabilité
Codes postaux : 49140, 49630 · 5 761 habitants
Cette commune fait partie de CC Baugeois Vallée (CC), qui regroupe 4 communes.
Selon le zonage locatif ABC, Mazé-Milon est rattachée à la zone détendue (C), ce qui conditionne l'éligibilité à plusieurs dispositifs d'aide au logement et d'incitation à l'investissement locatif, où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Pour un appartement, le loyer moyen à Mazé-Milon est estimé à 11,446 €/m²/mois. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti à Mazé-Milon est de 57.82%, pris en compte dans le calcul du coût total de possession. Le taux de vacance des logements relevé à Mazé-Milon par la DGFiP (2025) est de 4,8%.
Investissement locatifZone C
Logements vacants du parc privé : 4,8% (116 sur 2 437), dont 62 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).
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Villes du même bassin intercommunal, pour situer Mazé-Milon par rapport à ses voisines.
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Mazé-Milon | — | — | — | 11,4 €/m² | C |
| Baugé-en-Anjou | — | — | — | 9,6 €/m² | C |
| Beaufort-en-Anjou | — | — | — | 10,1 €/m² | C |
| Noyant-Villages | — | — | — | 9,1 €/m² | C |
| Les Bois d'Anjou | — | — | — | — | — |