Tout savoir sur Lailly-en-Val avant d'acheter
Code postal : 45740 · 3 101 habitants
Cette commune fait partie de CC des Terres du Val de Loire (CC), qui regroupe 7 communes.
Météo à Lailly-en-Val : 11°C, ciel dégagé — vent 7 km/h
Lailly-en-Val en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Lailly-en-Val fait partie du département le Loiret (45), dans la région Centre-Val de Loire. Lailly-en-Val fait partie de l'intercommunalité CC des Terres du Val de Loire, qui regroupe 7 communes. 3 101 habitants sont recensés à Lailly-en-Val (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
D'après 48 transaction(s) DVF analysée(s), le prix médian au m² s'établit à 1 913,143 €. Le marché y est composé à la fois d'appartements (2 029 €/m² en médiane) et de maisons (1 907 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 58% des 45 communes comparées du département 45. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,1 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Au zonage locatif ABC, Lailly-en-Val relève de la zone détendue (C), où l'offre locative est généralement plus large que la demande. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Lailly-en-Val est de 36.17%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 5,1% du parc de logements y est vacant. Lailly-en-Val est concernée par 1 type de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques — à déclarer dans l'état des risques et à anticiper dans le budget assurance.
Équipements & vie locale
64 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des équipements de santé (14) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 2 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 27,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Lailly-en-Val, une petite commune, présente un marché locatif détendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Lailly-en-Val
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Lailly-en-Valprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 1 913,1 €/m² (48 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Lailly-en-Val est moins chère que 58% des communes du département 45.
Dernières transactions
- Bien2 500 €
- Maison192 600 €
- Maison405 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Lailly-en-Val | 1 913,1 €/m² | — | — | 10,1 €/m² | C |
| Beaugency | 1 741,2 €/m² | — | — | 11,7 €/m² | B2 |
| Meung-sur-Loire | 1 889,4 €/m² | — | — | 11,8 €/m² | B2 |
| Chaingy | 2 279,5 €/m² | — | — | 14 €/m² | C |
| Saint-Ay | 1 931,9 €/m² | — | — | 11,1 €/m² | C |
Risques naturels & technologiques
1 type(s) de risque recensé(s) pour Lailly-en-Val.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 27,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Lailly-en-Val.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Lailly-en-Val.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Lailly-en-Val.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Lailly-en-Val.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Lailly-en-Val
Lailly-en-Val se situe dans quel département ?
Le département le Loiret (45), en région Centre-Val de Loire, est celui de Lailly-en-Val.
Quel est le nombre d'habitants de Lailly-en-Val ?
La population de Lailly-en-Val s'élève à 3 101 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Lailly-en-Val ?
D'après 48 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 1 913,143 € en médiane à Lailly-en-Val.
Lailly-en-Val est-elle une zone tendue pour la location ?
Lailly-en-Val est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Lailly-en-Val ?
Géorisques recense 1 type de risque naturel ou technologique pour Lailly-en-Val. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Lailly-en-Val atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…