Villeneuve-en-Retz
Code postal : 44580 · 5 120 habitants
Cette commune fait partie de CA Pornic Agglo Pays de Retz (CA), qui regroupe 10 communes.
Météo à Villeneuve-en-Retz : 19°C, couvert — vent 10 km/h
Villeneuve-en-Retz en chiffres — mise à jour 2026
Villeneuve-en-Retz fait partie du département la Loire-Atlantique (44), dans la région Pays de la Loire. 5 120 habitants sont recensés à Villeneuve-en-Retz (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 443,269 € (153 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 69% des 117 communes comparées du département 44. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,161 €/m²/mois. La commune est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 36.86%. Villeneuve-en-Retz est concernée par 5 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 90 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 10 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 34 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
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Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
Voir le classement des quartiers de Villeneuve-en-Retz →Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 443,3 €/m² (153 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Villeneuve-en-Retz est moins chère que 69% des communes du département 44.
Dernières transactions
- Maison305 000 €
- Bien75 000 €
- Bien290 000 €
Risques naturels & technologiques
5 type(s) de risque recensé(s) pour Villeneuve-en-Retz.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 34 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Villeneuve-en-Retz.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Villeneuve-en-Retz.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Villeneuve-en-Retz.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Villeneuve-en-Retz
Dans quel département se trouve Villeneuve-en-Retz ?
Villeneuve-en-Retz se trouve dans le département la Loire-Atlantique (44), en région Pays de la Loire.
Combien d'habitants compte Villeneuve-en-Retz ?
Villeneuve-en-Retz compte 5 120 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Villeneuve-en-Retz ?
Le prix médian au m² à Villeneuve-en-Retz est de 2 443,269 €, d'après 153 transaction(s) DVF analysée(s).
Villeneuve-en-Retz est-elle une zone tendue pour la location ?
Villeneuve-en-Retz est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, une zone où le marché locatif est moins sous tension que dans les zones A bis/A/B1.
Quels sont les risques naturels à Villeneuve-en-Retz ?
Géorisques recense 5 types de risque naturel ou technologique pour Villeneuve-en-Retz. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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