Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Saint-Philbert-de-Grand-Lieu en 2026 : les chiffres clés

Commune du département la Loire-Atlantique (44), Saint-Philbert-de-Grand-Lieu appartient à la région Pays de la Loire. Elle est rattachée à CC Grand Lieu Communaut�, une intercommunalité de 7 communes. La commune de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu rassemble 9 400 habitants. Le prix médian au m² y est de 2 659,277 €, d'après 135 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (3 044 €/m² en médiane) et de maisons (2 632 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 56% des 117 communes comparées du département 44. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 45 m² pour 178 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,76 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 42.28%. Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique sur le territoire de Saint-Philbert-de-Grand-Lieu. 146 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (29) (Base Permanente des Équipements, INSEE). 9 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 28,2 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI). En résumé, Saint-Philbert-de-Grand-Lieu est une commune de taille moyenne qui présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.

Résumé calculé à partir des données ci-dessous.