Magalas

Code postal : 34480 · 3 582 habitants

Cette commune fait partie de CC Les Avant-Monts (CC), qui regroupe 3 communes.

Magalas est classée en zone détendue (C) au zonage locatif ABC, un critère qui conditionne l'accès à plusieurs dispositifs d'aide au logement et d'incitation à l'investissement locatif. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 10,871 €/m²/mois. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti, intégré au calcul du coût total de possession, est de 49.07%.

Investissement locatifZone C

Logements vacants du parc privé : 6,1% (113 sur 1 864), dont 64 depuis plus de 2 ans — source DGFiP (2025).

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