Immobilier à Cugnaux : prix, loyers et tendances
Code postal : 31270 · 20 662 habitants
Cette commune fait partie de Toulouse Métropole (METRO), qui regroupe 30 communes.
Prix immobilier à Cugnaux en 2026 (DVF)
D'après les données DVF (499 transactions analysées), le prix médian au m² à Cugnaux est de 2 720,93 €. Le prix au m² a évolué d'environ 5,6% (baisse) sur un an, ce qui peut ouvrir une marge de négociation à l'achat mais mérite d'être surveillé pour la valorisation à la revente.
Prix médian — 2023-2024
2 720,9€/m²
Prix moyen — 2023-2024
2 747,2€/m²
Transactions analysées
499
Évolution du prix
Cugnaux est moins chère que 55% des communes du département 31 (80 communes comparées).
Cugnaux est moins chère que 86% des autres communes de Toulouse Métropole (29 communes comparées).
Loyer au m² (annonces)
Appartement
12,669€/m²/mois
Maison
11,491€/m²/mois
Dernières transactions
Les 10 ventes DVF les plus récentes (jusqu’à 10 ans), à titre indicatif.
Appartement
31/12/2024 · 27 m² · 1 pièce
40 000 €
1 481,481 €/m²
Appartement
30/12/2024 · 60 m² · 3 pièces
135 000 €
2 250 €/m²
Appartement
30/12/2024 · 40 m² · 2 pièces
107 200 €
2 680 €/m²
Appartement
30/12/2024 · 34 m² · 2 pièces
116 000 €
3 411,765 €/m²
Appartement
27/12/2024 · 49 m² · 2 pièces
230 000 €
4 693,878 €/m²
Appartement
27/12/2024 · 63 m² · 3 pièces
130 000 €
2 063,492 €/m²
Appartement
26/12/2024 · 79 m² · 4 pièces
168 500 €
2 132,911 €/m²
Maison
20/12/2024 · 94 m² · 4 pièces
270 000 €
2 872,34 €/m²
Maison
20/12/2024 · 137 m² · 6 pièces
310 000 €
2 262,774 €/m²
Maison
20/12/2024 · 193 m² · 6 pièces
629 850 €
3 263,472 €/m²