Tout savoir sur Roquemaure avant d'acheter
Code postal : 30150 · 5 529 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Avignon (COGA) (CA), qui regroupe 13 communes.
Roquemaure en chiffres — mise à jour 2026
Profil & localisation
Roquemaure est une commune du département le Gard (30), en région Occitanie. Roquemaure fait partie de l'intercommunalité CA du Grand Avignon (COGA), qui regroupe 13 communes. 5 529 habitants sont recensés à Roquemaure (dernier recensement INSEE connu).
Marché & prix
Le m² s'échange à 2 421,053 € en médiane à Roquemaure, sur 74 transaction(s) DVF analysée(s). Le marché y est composé à la fois d'appartements (1 765 €/m² en médiane) et de maisons (2 559 €/m² en médiane), les maisons représentant la majorité des transactions récentes. Elle est moins chère que 67% des 55 communes comparées du département 30. La dernière vente DVF connue sur la commune date de décembre 2024 : une maison de 100 m² pour 490 000 €. Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 11,5 €/m²/mois — combiné au prix médian au m², cette donnée permet d'estimer un rendement locatif brut (voir le simulateur dédié sur la page investir de la commune).
Fiscalité & risques
Roquemaure est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, signe d'une demande locative structurellement forte face à l'offre. Le taux de taxe foncière sur le bâti de Roquemaure est de 43.81%, à intégrer au coût total de possession ou au calcul du rendement locatif net, distinctement du prix d'achat. D'après la DGFiP (2025), 9,1% du parc de logements y est vacant. 4 types de risque naturel ou technologique sont recensés pour cette commune par Géorisques — à mentionner dans l'état des risques remis à l'achat ou à la location, et à prendre en compte dans le coût d'assurance.
Équipements & vie locale
118 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune, dont principalement des commerces (26) (Base Permanente des Équipements, INSEE) — un niveau de service qui pèse à la fois sur le confort d'une résidence principale et sur l'attractivité locative d'un bien mis en location. 3 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale) — un critère souvent déterminant pour une famille en résidence principale, et pour la demande locative auprès des mêmes profils de locataires. Le taux de faits constatés y est de 43,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Roquemaure, une petite commune, présente un marché locatif tendu et un marché dominé par les maisons individuelles.
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Roquemaure
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Centre Villeprix à venir
- Périphérieprix à venir
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2024-2024 : 2 421,1 €/m² (74 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Roquemaure est moins chère que 67% des communes du département 30.
Dernières transactions
- Maison490 000 €
- Maison125 000 €
- Maison168 000 €
Communes voisines
| Commune | Prix médian | Tendance 1 an | Indice IMQ | Loyer moyen | Zone tension |
|---|---|---|---|---|---|
| Roquemaure | 2 421,1 €/m² | — | — | 11,5 €/m² | B1 |
| Avignon | 2 413,6 €/m² | -6.5 % | 43 / 100 | 12,3 €/m² | B1 |
| Le Pontet | 2 178,6 €/m² | -8.9 % | — | 12,2 €/m² | B1 |
| Villeneuve-lès-Avignon | 3 564,2 €/m² | — | — | 13,6 €/m² | B1 |
| Vedène | 2 812,1 €/m² | -2.0 % | — | 13,7 €/m² | B1 |
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Roquemaure.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 43,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Roquemaure.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Roquemaure.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Roquemaure.
Simuler un investissement →Avis de résidents
Découvrez les avis notés laissés par des résidents de Roquemaure.
Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Roquemaure
Roquemaure se situe dans quel département ?
Roquemaure se trouve dans le département le Gard (30), en région Occitanie.
Quel est le nombre d'habitants de Roquemaure ?
La population de Roquemaure s'élève à 5 529 habitants, d'après l'INSEE.
Combien coûte le m² à Roquemaure ?
D'après 74 transaction(s) DVF analysée(s), le m² se négocie à 2 421,053 € en médiane à Roquemaure.
Roquemaure est-elle une zone tendue pour la location ?
Roquemaure est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quels sont les risques naturels à Roquemaure ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Roquemaure. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
Agences partenaires
Vous êtes une agence immobilière locale ? Mettez en avant votre expertise ici. En savoir plus.
Veille & alertes de prix
Recevez une alerte quand le prix médian au m² de Roquemaure atteint ou passe sous un seuil.
Chargement…