Le Pontet
Code postal : 84130 · 18 386 habitants
Cette commune fait partie de CA du Grand Avignon (COGA) (CA), qui regroupe 13 communes.
Météo à Le Pontet : 24°C, ciel dégagé — vent 27 km/h
Le Pontet en chiffres — mise à jour 2026
Le Pontet fait partie du département le Vaucluse (84), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. 18 386 habitants sont recensés à Le Pontet (dernier recensement INSEE connu). Sur la commune, le m² se négocie à un prix médian de 2 178,571 € (-7.6% sur un an) (1092 transaction(s) DVF analysée(s)). Elle est moins chère que 85% des 41 communes comparées du département 84. La voie la plus chère de la commune est RTE DE SAINT SATURNIN, avec un prix médian de 3 970 €/m². Le loyer moyen d'un appartement y est estimé à 12,221 €/m²/mois. La commune est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC. Le taux communal de taxe foncière sur le bâti y est de 50.05%. Le Pontet est concernée par 4 types de risque naturel ou technologique, d'après les données Géorisques. 343 équipements de proximité (commerces, santé, transports, sports et loisirs) sont recensés sur la commune (Base Permanente des Équipements, INSEE). 17 établissement(s) scolaire(s) (maternelle à lycée) sont recensés sur la commune (Annuaire de l'éducation nationale). Le taux de faits constatés y est de 68,9 pour 1 000 habitants en 2025 (SSMSI).
Résumé calculé à partir des données ci-dessous.
Sur les 7 quartiers recensés à Le Pontet, le prix médian au m² est le plus élevé à Arbalestière (2 393,002 €/m²), Les Orchidées (2 219,932 €/m²), Saint-Louis (2 212,862 €/m²) et Réalpanier (2 185,807 €/m²).
Indice Meilleursquartiers en cours de calcul pour cette commune.
Explorer toute la carte de France →Quartiers de Le Pontet
Découpage IRIS (INSEE) — le quartier statistique officiel, disponible pour toute commune française.
- Arbalestière2 393 €/m²
- Centre Ville2 111,3 €/m²
- Fargues-Pigeonnier2 157,7 €/m²
- Les Orchidées2 219,9 €/m²
- Périgord1 881,7 €/m²
- Réalpanier2 185,8 €/m²
- Saint-Louis2 212,9 €/m²
Prix immobilier (DVF)
Prix médian — 2021-2024 : 2 178,6 €/m² (1092 transactions analysées).
Évolution sur 10 ans disponible — graphique détaillé sur la page dédiée.
Le Pontet est moins chère que 85% des communes du département 84.
Rue la plus chère : RTE DE SAINT SATURNIN (3 970 €/m²).
Dernières transactions
- Appartement170 000 €
- Maison247 800 €
- Appartement93 000 €
Risques naturels & technologiques
4 type(s) de risque recensé(s) pour Le Pontet.
Indicateur de sécurité (SSMSI) : 68,9 pour 1000 habitants (2025).
En savoir plus sur les risques →Performance énergétique (DPE, ADEME)
Aucun diagnostic de performance énergétique disponible pour l’instant à Le Pontet.
En savoir plus sur l’énergie →Données locales (INSEE, carroyées 200m)
Données démographiques (INSEE Filosofi) pas encore disponibles pour Le Pontet.
En savoir plus sur la démographie locale →Investir
Rendement locatif, fiscalité, coût total de possession et comparateur acheter/louer pour Le Pontet.
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Lire et déposer un avis →Questions fréquentes sur Le Pontet
Dans quel département se trouve Le Pontet ?
Le Pontet se trouve dans le département le Vaucluse (84), en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.
Combien d'habitants compte Le Pontet ?
Le Pontet compte 18 386 habitants, d'après le dernier recensement INSEE connu.
Quel est le prix au m² à Le Pontet ?
Le prix médian au m² à Le Pontet est de 2 178,571 €, d'après 1092 transaction(s) DVF analysée(s). La tendance sur un an est de -7.6%.
Le Pontet est-elle une zone tendue pour la location ?
Le Pontet est classée en zone intermédiaire (B1) au zonage locatif ABC, ce qui en fait une zone où la demande locative dépasse l'offre disponible.
Quel est le meilleur quartier de Le Pontet ?
Il n'existe pas de classement officiel des quartiers "les meilleurs" — ce site affiche des données objectives (prix, avis résidents) plutôt qu'un jugement. À titre indicatif, Arbalestière affiche le prix médian au m² le plus élevé parmi les quartiers de Le Pontet (2 393,002 €/m²). Voir le classement complet des quartiers de Le Pontet pour comparer prix et avis résidents.
Y a-t-il un quartier à éviter à Le Pontet ?
Il n'y a pas encore assez d'avis résidents publiés sur les quartiers de Le Pontet pour identifier de façon fiable un quartier moins bien noté que les autres. Consultez les avis déjà déposés, quartier par quartier, pour vous faire votre propre opinion.
Quels sont les risques naturels à Le Pontet ?
Géorisques recense 4 types de risque naturel ou technologique pour Le Pontet. Voir le détail par type de risque sur la fiche dédiée.
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